Immobilie verkaufen mit Christian Dischinger

Der Immobilienverkauf ist keine leichte Aufgabe. Er fordert Ihre ganze Aufmerksamkeit, viel Zeit und Fachwissen. Können oder wollen Sie die anstehenden Schritte nicht allein meistern, springt unser Maklerbüro ein. Auch, wenn eine Provision zunächst abschreckend wirken mag, treffen Sie mit dem Experten aus der Immobilienbranche sicherlich die richtige Entscheidung.

Fachwissen sorgt für seriösen Preis

Die erste Aufgabe beim Immobilienverkauf ist die Wertermittlung. Schon diese fällt vielen Eigentümern schwer. Entweder sie haben eine emotionale Verknüpfung mit der Immobilie und setzen den Preis zu hoch an. Oder sie sind unabhängig, etwa durch ein unerwartetes Erbe oder eine Scheidung, und sie kalkulieren unter Wert. In beiden Fällen kann sich der Verkauf zudem verzögern. Anders mit Christian Dischinger: Unser Team sorgt für eine neutrale Einschätzung, die unter Zuhilfenahme eines professionellen Verfahrens lediglich jene Fakten einbezieht, die tatsächlich relevant sind.

Hohe Qualität im Exposé ermöglicht Aufmerksamkeit

Die Seriosität des Angebots beruht aber nicht nur auf einem realistischen Preis. Auch Merkmale wie aussagekräftige Fotos, die sich durch Maßnahmen wie digitales Home-Staging hervorheben, überzeugen die Interessenten. Die Exposés sind detailliert, enthalten den aktuellen Grundriss und den Energieausweis und präsentieren ansprechende Luftaufnahmen von der Immobilie. Der hochwertige Gesamteindruck schafft von Anfang an Vertrauen bei den potenziellen Käufern.

Übernahme der Aufgaben schenkt Zeit

Die Qualität des Exposés spricht für die Beauftragung eines Maklers. Aber auch die Übernahme sämtlicher Aufgaben ist ein enormer Vorzug. Ob Beschaffung der Unterlagen, Management der Termine oder Vor-Ort-Begleitung – all das erledigt der Makler. Für Sie als Verkäufer bedeutet das: Sie müssen sich keine Zeitfenster für Besichtigungen freihalten und nicht einmal selbst vor Ort sein, wenn Sie dies nicht wünschen. Sie könnten in diesem Fall sogar eine Immobilie an einem anderen Standort als an Ihrem Wohnort verkaufen.

Prüfung der Interessenten erlaubt Sicherheit

Zu guter Letzt wird der Makler die infrage kommenden Interessenten prüfen. Der Bonitätscheck gibt Aufschluss über die voraussichtliche Zahlungsfähigkeit. Damit können nicht solvente Interessenten gefiltert werden. Diese landen gar nicht in der finalen Auswahl, sodass Sie letztlich nur zwischen geeigneten Kandidaten wählen können. Der Makler übernimmt die Vorarbeiten, Sie erteilen den Zuschlag.

Maklerprovision zahlt sich rasch aus

Kommen wir noch kurz zum Thema der Maklerprovision. Die Zweifel, die Eigentümer diesbezüglich bei der Maklerbeauftragung haben, sind schnell ausgeräumt, denn: Sie zahlen erst dann, wenn tatsächlich verkauft wird. Folglich investieren Sie kein unnützes Geld, sondern ziehen quasi den Lohn des Maklers vom erzielten Endpreis der Immobilie ab. Dieser wird aufgrund der genannten Faktoren – realistischer Wert, hochwertiges Angebot – wahrscheinlich ohnehin höher ausfallen als bei einem Verkauf in Eigenregie. Somit haben Sie am Ende nur Vorteile.

Rufen Sie uns einfach an, das Team von Christian Dischinger berät Sie gern.