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Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche

93049 Regensburg

Objekt ID: 3731

Kaltmiete 1.200,00 €

Beschreibung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Zweiparteienhauses. Die Wohnung verfügt auf ca. 82 m² Wohnfläche über zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer und bietet damit ausreichend Platz für Paare, die ein zusätzliches Zimmer beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen möchten.

Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lässt sich durch seinen angenehmen Zuschnitt vielseitig einrichten. Die beiden weiteren Zimmer bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten als Büro oder Gästezimmer.

Eine neue Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten gehört bereits zum Mietumfang. Auch das Badezimmer wurde im Zuge der Renovierung modernisiert und präsentiert sich modern.

Das Auto kann direkt vorm Haus in einer öffentlichen Parkzone geparkt werden. Ein Bezug ist sofort möglich.

Neugierig? Sie möchten vorab schon virtuell durch die Wohnung gehen. Dann fordern Sie noch heute unseren 360° Rundgang an und besichtigen die Wohnung von der Couch aus.

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Etagenwohnung

Verfügbar ab

Sofort

Zustand

Gepflegt

Etage

1

Etagenzahl

2

Zimmeranzahl

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

82 m²

Baujahr

1940

Küche

Einbauküche

Stellplatzart

Öffentliche Parkplätze an der Straße

Fahrstuhl

nein

Kosten

Kaltmiete

1.200,00 €

Nebenkosten

260,00 €

Warmmiete

1.460,00 €

Kaution

3.600,00

Ausstattung

Massivbauweise
Holztüren
Kunststofffenster
Tageslichtbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss
Wohnküche mit Einbaugeräten
Abstellraum
Großes Kellerabteil

Keller

Kabel SAT TV

Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Vollständiges Exposé anfordern

Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

190 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Gas

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

F

Gültig bis

13.09.2033

Baujahr

1940

Baujahr (Energieausw.)

1940

F

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingung hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de.

Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung.

Lage

Erfreuen Sie sich an der beliebten Wohnlage im Regensburger Westen.

Die kleine Wohnanlage befindet sich im Regensburger Stadtteil Prüfening, umgeben von gepflegten Mehrfamilienhäusern und Wohnvillen.

Gleich vor der Haustüre finden Sie die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants, Schulen, Kindergarten, öffentlichen Verkehrsmitteln und tollen Freizeitmöglichkeiten.

Das Westbad und der Donaupark liegen nur einen Katzensprung entfernt.

Die Regensburger Altstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad oder in 10-Minutentakt mit der Buslinie 1.