Seltene Kaufgelegenheit im Inneren Westen – Gestalten Sie Ihr neues Zuhause

Beschreibung

Seltene Gelegenheit im Inneren Westen – ein Haus mit viel Potenzial

In einer der begehrtesten Wohnlagen Regensburgs bietet sich die seltene Gelegenheit, ein Eckhaus mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial zu erwerben.
Das in den 1960er-Jahren errichtete Wohnhaus befindet sich in stark renovierungs- und modernisierungsbedürftigem Zustand. Genau darin liegt jedoch die besondere Chance: Die Immobilie bietet hervorragende Voraussetzungen, ein individuelles Zuhause zu schaffen und Raumaufteilung, Ausstattung und Wohnkonzept weitgehend nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.
Die realisierbare Wohnfläche von rund 158 m² verteilt sich über drei Wohnebenen. Aktuell stehen fünf Wohn- und Schlafräume zur Verfügung. Je nach persönlichem Bedarf lässt sich im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer realisieren. Damit bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, ein großzügiges Homeoffice, einen separaten Gästebereich oder individuelle Rückzugsmöglichkeiten.
Mit einer angenehmen Hausbreite von rund 6,40 Metern verfügt die Doppelhaushälfte über gute Voraussetzungen für großzügige und zeitgemäße Grundrisslösungen.
Gerade für Eigennutzer, denen die Wohnlage wichtiger ist als ein bereits fertig ausgestattetes Haus, bietet diese Immobilie eine spannende Perspektive: nicht den Geschmack anderer übernehmen, sondern das eigene Zuhause von Grund auf gestalten.

Unsere Meinung: Wohnhäuser im inneren Westen von Regensburg kommen nur selten auf den Markt. Hier bietet sich die besondere Gelegenheit, eine Doppelhaushälfte in hervorragender Wohnlage zu erwerben und daraus ein echtes Schmuckstück nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln.

Bitte berücksichtigen Sie, dass eine umfassende und kostenintensive Renovierung sowie Modernisierung des Gebäudes erforderlich ist. Entsprechende, zusätzliche Investitionen sollten bei der Kaufentscheidung eingeplant werden.

Aus Gründen der Privatsphäre werden auf den Portalen keine weiteren Innenaufnahmen veröffentlicht.

Bei Interesse erhalten Sie gerne weiterführende Unterlagen zum Angebot.

Sonstiges

Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit dem Verkauf beauftragt.

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