Modern. Naturnah. Exklusiv. – Traumhaus mit Bachlauf und großzügiger Sonnenterrasse

Beschreibung

Manche Häuser sind mehr als nur vier Wände. Sie sind ein Gefühl. Ein Ankommen. Ein Ort, an dem Ruhe spürbar wird und der Alltag plötzlich langsamer scheint.
Dieses neuwertige Einfamilienhaus liegt eingebettet in einer beliebten Vorstadtgemeinde – unmittelbar am Grünen, mit herrlichem Natur- und Waldblick und dem leisen Plätschern eines Bachlaufs im Hintergrund. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und die Nähe zur Natur bewusst genießen möchten.
Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit und die warme Wohnatmosphäre. Auf rund 174 m² Wohnfläche verbinden sich moderne Architektur, hochwertige Materialien und stilvolle Details zu einem harmonischen Gesamtbild.
Der Mittelpunkt des Hauses ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit ca. 55 m². Große Fensterfronten holen die Natur ins Haus und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Die angrenzende, rund 40 m² große Terrasse wird schnell zum Lieblingsplatz – sei es für den ersten Kaffee am Morgen oder lange Sommerabende mit Blick ins Grüne.
Öffnen Sie morgens die Terrassentüre, hören Sie den Bachlauf, atmen Sie die frische Waldluft ein und starten Sie mit einem Gefühl von Ruhe und Freiheit in den Tag.
Ein weiteres Highlight erwartet Sie im exklusiven Wellnessbad: Badewanne, Sauna und ein freier Blick ins Grüne schaffen einen privaten Rückzugsort mit Spa-Charakter.
Auch das Untergeschoss überzeugt mit außergewöhnlicher Qualität. Ein beheizbarer, hervorragend belichteter Multifunktionsraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Fitnessbereich. Die bereits vorhandenen Rohanschlüsse für ein weiteres Bad eröffnen zusätzliche Perspektiven.
Abgerundet wird dieses besondere Zuhause durch eine großzügige Doppelgarage mit viel Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Motorräder sowie zwei zusätzlichen Außenstellplätzen.
Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie:
• Maßgefertigte Schreinerküche
• Edle Echtholzdielenböden
• Nachhaltige Erdwärmepumpe
• Zentrale Lüftungsanlage
• Photovoltaikanlage

Ein Haus für Menschen, die Ruhe lieben, Qualität schätzen und naturnah wohnen möchten – stilvoll, modern und mit besonderer Atmosphäre.

Bezugsfrei ab Herbst. Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Sonstiges

Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit dem Verkauf beauftragt. Besichtigungen können direkt über unser Büro vereinbart werden.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne unterbreitet Ihnen unser Finanzierungsexperte individuelle und unverbindliche Finanzierungsvorschläge. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung