Stilvolle Wohnvilla mit Einliegerwohnung in begehrter Lage von Bad Abbach

Bad Abbach zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten im südlichen Umland von Regensburg und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die traditionsreiche Marktgemeinde liegt nur wenige Fahrminuten von der UNESCO-Welterbestadt Regensburg entfernt und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Restaurants sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Als anerkannter Kurort mit den bekannten Asklepios-Kliniken genießt Bad Abbach zudem einen hervorragenden Ruf im Gesundheitsbereich.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die Bundesstraße B16 sowie die nur wenige Minuten entfernte Autobahn A93 gelangen Sie schnell nach Regensburg, Kelheim oder in Richtung München und Nürnberg. Ergänzt wird das Angebot durch die Buslinien des Regensburger Verkehrsverbunds (RVV), die eine regelmäßige Verbindung in die Regensburger Innenstadt, zur Universität und zum Hauptbahnhof gewährleisten.
Das Wohnhaus selbst befindet sich am ruhigen Ortsrand in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Die unmittelbare Nähe zum Wald schafft ein besonders angenehmes Wohnumfeld und bietet einen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Laufwege beginnen praktisch vor der Haustüre und machen die Lage insbesondere für Naturliebhaber, Sportbegeisterte sowie Hundehalter äußerst attraktiv. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur, ohne auf die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit der Regensburger Innenstadt verzichten zu müssen.