Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung – Wohn(t)raum für Handwerker und Mehrgenerationen

Beschreibung

Sie suchen ein Haus mit viel Platz, Potenzial zur individuellen Gestaltung und Raum für mehrere Generationen? Dann ist dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus im klassischen Stil der 70er-Jahre genau das Richtige für Sie!

Ruhig gelegen und vielseitig nutzbar:

In zweiter Baureihe einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen, bietet dieses Haus auf einem 420 m² großen Grundstück ein ideales Umfeld für Familien, Handwerker oder Wohnkonzepte mit mehreren Generationen. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz sind vorhanden.

Die Aufteilung im Überblick:

Hochparterre: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche (zzgl. Terrasse)
Dachgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche
Untergeschoss: 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche

Die familienfreundlichen Grundrisse und die vielseitig nutzbare Einliegerwohnung bieten zahlreiche Möglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur Teilvermietung.

Gestalten Sie Ihren Wohntraum – mit Eigenleistung und Kreativität:

Das Haus befindet sich in renovierungs- und modernisierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für handwerklich Begabte.

Folgende Arbeiten sind u. a. erforderlich:

- Modernisierung der Bäder
- Erneuerung der Heizungsanlage
- Elektro- und Verputzarbeiten
- Ausbau des Dachgeschosses (Trockenbau begonnen)
- Gestaltung der Außenanlagen & Terrassen
- Allgemeine Schönheitsreparaturen


Die Zufahrt zum Hinterliegergrundstück ist über ein gesichertes Geh- und Fahrtrecht geregelt.

Nutzen Sie die Chance, dieses Haus in ein echtes Zuhause zu verwandeln – individuell, durchdacht und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt!

Sonstiges

Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit dem Verkauf beauftragt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Gerne unterbreitet Ihnen unser Finanzierungsexperte individuelle und unverbindliche Finanzierungsvorschläge. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung