Moderne Büroflächen im Posthof – ab sofort verfügbar!

Beschreibung

Sie suchen moderne Büroflächen in zentraler Lage von Regensburg? Im Posthof, direkt gegenüber den Regensburg Arcaden, erwartet Sie eine ca. 133 m² große Büroeinheit mit einer offenen und zugleich funktionalen Raumaufteilung.

Die Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss und ist zum Innenhof ausgerichtet. Ein ebenerdiger Zugang ist gesichert und ermöglicht einen komfortablen Zugang zu den Räumlichkeiten. Die Büroflächen sind ab sofort verfügbar.

Der helle Eingangsbereich bietet neben einer großzügigen Empfangszone auch Platz für zusätzliche Arbeitsplätze. Angrenzend befindet sich ein offen gestalteter, zugleich klar abgegrenzter Bereich, der sich beispielsweise für Besprechungen oder als kommunikativer Arbeitsplatz nutzen lässt.

Darüber hinaus stehen ein weiteres separates Büro sowie ein zusätzlicher Besprechungsraum zur Verfügung. Die Raumaufteilung ermöglicht damit sowohl konzentriertes Arbeiten als auch gemeinschaftliche und repräsentative Nutzung.

Die geräumige Küche ist gut ausgestattet und befindet sich im Eigentum des Hauptmieters. Sie kann im Rahmen des Untermietverhältnisses mitgenutzt werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch separate Damen- und Herren-WCs sowie einen zusätzlichen Technik- bzw. Abstellraum.

Für Mitarbeiter und Kunden können Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage gemietet werden.

Die urbane Lage bietet kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner. Durch die zentrale Position im Stadtgebiet profitieren Sie zudem von einem vielfältigen Umfeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs.

Wichtiger Hinweis zum Mietverhältnis:

Bei diesem Angebot handelt es sich ausdrücklich um ein befristetes Untermietverhältnis. Das Untermietverhältnis ist bis zum 31.12.2029 befristet und endet mit Ablauf dieses Datums automatisch. Eine Verlängerung des Untermietverhältnisses ist nicht möglich. Ebenso besteht kein Anspruch bzw. keine Zusicherung auf eine spätere Übernahme des Mietverhältnisses als Hauptmieter nach Beendigung des bestehenden Hauptmietvertrages.

Sonstiges

Wir sind exklusiv mit der Vermietung beauftragt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung.