Kleine, feine 2-Zimmer-Wohnung am Regen
93059 Regensburg
Objekt ID: 3652
Kaltmiete
600,00 €
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt im obersten Stock eines gut gepflegten Gebäudes mit nur fünf Parteien.Die Wohnung verfügt über einige ansprechende Merkmale:
+Ein verglaster Erker, der für zusätzliches Tageslicht und eine malerische Aussicht sorgt.
+Eine kleine Wohnküche mit Einbaugeräten.
+Ein geräumiger, solide gemauerter Keller, der reichlich Stauraum bietet.
+Eine praktische Waschküche im Keller
+Einen Fahrradraum, um Ihre Fahrräder sicher und bequem aufzubewahren.
Diese Wohnung ist kurzfristig verfügbar und ermöglicht Ihnen, Ihr neues Zuhause in Kürze zu beziehen.
Anmerkung: Die Wohnung ist nicht WG-tauglich.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Dachgeschoss
Verfügbar ab
Mai 2026
Zustand
Gepflegt
Etage
2
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
48 m²
Baujahr
1991
Küche
Einbauküche
Fahrstuhl
nein
Kosten
Kaltmiete
600,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
750,00 €
Kaution
1.800,00 €
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
121,2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
16.10.2028
Baujahr
1991
Baujahr (Energieausw.)
1991
Sonstiges
Wir sind exklusiv mit dem Vermietung der Wohnung beauftragt.Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingung hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de.
Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Lappersdorfer Straße, unweit von Steinwegs und Stadtamhof entfernt. Über einen malerischen Fahrradweg entlang des Regens gelangen Sie in kürzester Zeit in die historische Altstadt von Regensburg.
Sie finden praktische Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf sowie für langfristige Besorgungen in naher Umgebung. Eine Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen in die Innenstadt befindet sich direkt an der Lappersdorfer Straße, was Ihnen eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet.
Die kleine Wohnanlage liegt in zweiter Baureihe. Von der Wohnung aus genießen Sie einen wundervollen Blick zum Regen.
Sie finden praktische Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf sowie für langfristige Besorgungen in naher Umgebung. Eine Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen in die Innenstadt befindet sich direkt an der Lappersdorfer Straße, was Ihnen eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet.
Die kleine Wohnanlage liegt in zweiter Baureihe. Von der Wohnung aus genießen Sie einen wundervollen Blick zum Regen.
