Büro
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Besprechungszimmer
Flur
Flur
WC
Teeküche
Büro
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Ihr neuer Firmensitz in der Regensburger Altstadt – stilvoll, modern, repräsentativ

93047 Regensburg
Objekt ID: 3597
Warmmiete 1.670,00 €

Mieterprovision: 1,19 MM

Beschreibung

Heute präsentieren wir Ihnen eine stilvolle Büroeinheit in einem charmanten Altstadthaus im Herzen von Regensburg. Die repräsentative Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und wurde umfassend renoviert sowie modernisiert. Auf rund 130 m² stehen Ihnen vier großzügige und lichtdurchflutete Büroräume zur Verfügung, die ein angenehmes und professionelles Arbeitsumfeld schaffen.
Die Einheit eignet sich ideal für Freiberufler, Kreativschaffende, Agenturen oder Kanzleien, die besonderen Wert auf eine repräsentative Geschäftsadresse und ein inspirierendes Ambiente legen. Die Kombination aus historischem Altbaucharme und modernem Komfort verleiht den Räumen eine besondere Atmosphäre, die sowohl Mitarbeiter als auch Kunden überzeugt.
Ein Fahrradraum im geschützten Innenhof steht den Mietern zur Verfügung. Öffentliche Parkmöglichkeiten für Kunden und Besucher befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar.
Für einen ersten Eindruck können Sie die Bürofläche bereits vorab bequem über unseren virtuellen 360°-Rundgang besichtigen.

Eckdaten

Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Bürofläche
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Modernisiert
Etage
1
Zimmeranzahl
4
Fahrstuhl
nein

Kosten

Nebenkosten
370,00 €
Warmmiete
1.670,00 €
Mieterprovision
1,19 MM
Kaution
3.900,00 €

Ausstattung

Massivbauweise
Holzfenster mit Isolierverglasung
Neue Elektroverteilung
Lichtsysteme
Teekküche
1 x WC
Fahrradraum
Historische Holztreppe
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Es besteht keine Pflicht!
Befeuerungsart
Gas

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung

Lage

Die Büroeinheit befindet sich in zentraler Lage der Regensburger Innenstadt, nur rund 200 Meter vom Regensburger Dom entfernt, und liegt in einer gut frequentierten Fußgängerzone. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungsunternehmen und Büros.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Mehrere Buslinien verkehren in direkter Nähe und bieten eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof.

Ansprechpartner

Christian Dischinger
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