Eckdaten

Ausstattung

Lage

Galerie

Grundriss

Kontakt

Großzügige Altstadtwohnung nahe Dom- und Neupfarrplatz

93047 Regensburg

Objekt ID: 3598

Kaltmiete 1.100,00 €

Beschreibung

Mitten in der historischen Regensburger Altstadt präsentiert sich diese charmante Altbauwohnung in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit besonderem Charakter. Die im 2. Obergeschoss gelegene Einheit verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine großzügige Wohnküche mit viel Platz für gemeinsames Kochen und Wohnen. Das Badezimmer sowie das separate WC verfügen jeweils über ein Fenster und befinden sich in einem älteren, aber gepflegten Zustand.

Ein Fahrradraum im Innenhof steht den Bewohnern zur Verfügung. Für das Auto kann ein Bewohnerparkausweis beantragt werden, zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines Stellplatzes im nahegelegenen Parkhaus am Dachauplatz.
Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die das besondere Altstadtflair, kurze Wege und urbanes Wohnen im Herzen Regensburgs schätzen. Auch eine Nutzung als Zweier-WG ist grundsätzlich möglich. Die Einheit ist ab sofort bezugsfrei. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Etagenwohnung

Verfügbar ab

Sofort

Etage

2

Zimmeranzahl

3,5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl separater WC

1

Wohnfläche

130 m²

Küche

Nein

Boden

Laminat

Kosten

Kaltmiete

1.100,00 €

Nebenkosten

370,00 €

Warmmiete

1.470,00 €

Kaution

3.300,00 €

Ausstattung

Massivbauweise
Holzfenster mit Isolierverglasung
Laminatböden
Gefliestes Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
Separtes WC mit Fenster
Wohnküche (ohne Einbauten)
Warmasserboiler
Zentralheizung
Einbauschrank
Fahrradraum

Gäste-WC

Kabel SAT TV

Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Vollständiges Exposé anfordern

Energieausweis

Art

Es besteht keine Pflicht!

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Sonstiges

Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit der Vermietung beauftragt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage mitten in der historischen Regensburger Altstadt – in der Schwarzen-Bären-Straße. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von liebevoll erhaltenen Altstadthäusern, kleinen Boutiquen, gemütlichen Cafés sowie einer besonderen urbanen Atmosphäre mit historischem Flair.
Von hier aus erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckereien und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß. Auch die Regensburger Innenstadt mit ihren beliebten Plätzen, kulturellen Angeboten und der Donaupromenade befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Lage verbindet auf ideale Weise urbanes Leben mit dem besonderen Charakter der UNESCO-Welterbe-Altstadt. Gleichzeitig besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an den Regensburger Hauptbahnhof.
Wer das besondere Altstadtflair liebt und kurze Wege schätzt, findet hier einen idealen Wohnstandort mitten im Herzen Regensburgs.