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Ausstattung

Lage

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Charmantes 1-Zimmer-Appartement im Regensburger Westen

93049 Regensburg

Objekt ID: 3716

Kaltmiete 360,00 €

Beschreibung

Dieses charmante 1-Zimmer-Appartement bietet auf kompakter Fläche alles, was Singles, Studierende oder Pendler für ein komfortables Zuhause benötigen.

Der helle Wohn- und Schlafbereich ist lichtdurchflutet und lässt sich flexibel und individuell gestalten. Die vorhandene Einbauküche ist vom Wohn-/Schlafbereich abgetrennt.
Das weiß geflieste Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Helle Bodenflächen und weiße Kunststofffenster unterstreichen den freundlichen Charakter der Wohnung.

Ein Tiefgaragenstellplatz als Duplexparker gehört ebenfalls zum Angebot und sorgt für eine komfortable Parkmöglichkeit.

Die Wohnung ist ideal auf die Bedürfnisse einer Person zugeschnitten und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre.

Neugierig geworden? Entdecken Sie die Wohnung schon heute bequem von zu Hause aus bei unserem 360°-Rundgang. Den Zugang erhalten Sie nach Anforderung des Exposés.

Stellplätze

Art	Einzelpreis	Anzahl
Duplex (Miete)	50,00 €	1

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Etagenwohnung

Verfügbar ab

01.11.2026

Zustand

Gepflegt

Etage

3

Zimmeranzahl

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

27 m²

Baujahr

2000

Küche

Einbauküche

Kosten

Kaltmiete

360,00 €

Nebenkosten

120,00 €

Warmmiete

480,00 €

Kaution

1.230,00 €

Ausstattung

- Große, weiße Kunststofffenster
- Helle Böden
- Gefliestes Badezimmer
- Abgetrennte Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
- Kellerabteil

Kabel SAT TV

Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Vollständiges Exposé anfordern

Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

121,77 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger

KWK fossil

Heizungsart

Gasheizung

Energieeffizienzklasse

D

Gültig bis

26.09.2028

Baujahr

2000

Baujahr (Energieausw.)

2000

D

Sonstiges

Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit der Vermietung beauftragt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale AuszeichnungWir sind exklusiv vom Eigentümer mit der Vermietung beauftragt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung

Lage

Das 1-Zimmer-Appartement befindet sich in gut angebundener Lage im Regensburger Westen. Ein besonderer Vorteil ist die hervorragende Nahversorgung: Direkt gegenüber befinden sich ein Supermarkt mit Bäckerei, Getränkemarkt und Drogeriemarkt, sodass die täglichen Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden können.

Die nahegelegene Lilienthalstraße mit zahlreichen größeren Unternehmen macht den Standort insbesondere für Berufstätige und Pendler interessant. Für Sport und Freizeit bieten das Westbad sowie die Sportanlage am Weinweg vielfältige Möglichkeiten. Beliebte Rad- und Spazierwege sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Dank verschiedener Busverbindungen besteht eine gute Anbindung an die Regensburger Innenstadt und weitere wichtige Ziele. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar und gewährleistet eine komfortable Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.