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Hausansicht vom Garten
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Lage im Stadteil
Lage in der Stadt
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Finanzierung
Kontakt

Attraktives Baugrundstück nahe Gewerbepark

93057 Regensburg
Objekt ID: 3659
Kaufpreis 579.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Heute präsentieren wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück in begehrter Wohnlage, das sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder eines kleinen Mehrfamilienhauses eignet.

Das Grundstück ist derzeit mit einem älteren Einfamilienhaus bebaut, welches für eine Neubebauung weichen müsste. Die Zufahrt erfolgt über eine ruhige, verkehrsberuhigte Anliegerstraße. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern – ein harmonisches, wertstabiles Wohnumfeld.


Mögliche Bebauungsoptionen:

* Einfamilienhaus
* Doppelhaus
* Mehrfamilienhaus

Grundstücksmaße:
mittlere Breite: ca. 23 m
mittlere Tiefe: ca. 26 m

Verwirklichen Sie hier Ihr Traumprojekt – ob für die eigene Familie oder als wertbeständige Kapitalanlage. Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrer idealen Immobilie.

Hinweis: Für das Grundstück besteht kein Bebauungsplan. Die zukünftige Bebauung orientiert sich daher an der vorhandenen, prägenden Umgebungsbebauung (§ 34 BauGB).

Eckdaten

Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnen
Grundstücksfläche
610 m²
Vermietet
Nein

Kosten

Kaufpreis
579.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
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Sonstiges

Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit dem Verkauf beauftragt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne unterbreitet Ihnen unser Finanzierungsexperte individuelle und unverbindliche Finanzierungsvorschläge. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung

Lage

Das Grundstück mit Altbestand befindet sich im Regensburger Norden mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt. Das Stadtzentrum von Regensburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Buslinien in der Umgebung sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem bestehen über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen und die Autobahn A93 schnelle Verbindungen in das gesamte Stadtgebiet sowie in das Umland.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Ärzte, Apotheken und medizinische Versorgungseinrichtungen sind gut erreichbar.

Für Familien bieten Kindergärten, Schulen und Spielplätze im Umfeld eine praktische Infrastruktur im Alltag. Ergänzt wird dies durch verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie Rad- und Spazierwege in der Umgebung.

Ansprechpartner

Christian Dischinger
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