Attraktive Kapitalanlage in Köfering – 2 Zimmer mit Balkon und Stellplatz

Beschreibung

Gute Gelegenheit für Kapitalanleger!

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Köfering bietet eine Kombination aus einer überschaubaren Wohnungsgröße, einem gut nutzbaren Grundriss und einer bereits langfristig bestehenden Vermietung. Die ca. 55 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses und ist langfristig an eine Mieterin vermietet.

Der zentrale Flur verbindet sämtliche Räume der Wohnung miteinander und sorgt für eine klare Raumaufteilung. Das großzügige und helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen angenehmen Platz im Freien.

Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt und sorgt für eine klare Raumaufteilung. Das Badezimmer wurde bei Einzug der derzeitigen Mieterin modernisiert und ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ergänzt das Angebot sinnvoll.

Für Kapitalanleger bietet die Wohnung insbesondere durch die bestehende langfristige Vermietung, den gefragten 2-Zimmer-Grundriss, den Balkon und den eigenen Stellplatz eine interessante Kombination. Die überschaubare Wohnungsgröße macht die Einheit zudem grundsätzlich gut für unterschiedliche Mieterhaushalte nutzbar.

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Hinweis: Einige Bilder sind mittels KI nachträglich überarbeitet worden.

Sonstiges

Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit dem Verkauf beauftragt.

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