Altbauflair trifft Wohnkomfort – Kleines 2-Zimmer-Appartement mit Terrasse
93047 Regensburg
Objekt ID: 3724
Kaltmiete
540,00 €
Beschreibung
Dieses kompakte 2-Zimmer-Appartement mit ca. 25 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernisierten Altbaus mitten in der Regensburger Altstadt. Die Wohnung verbindet eine zentrale Innenstadtlage mit einer funktionalen Raumaufteilung und einer zusätzlichen Terrassenfläche.Der Wohnbereich ist als Wohnküche mit integriertem Essbereich gestaltet. Die separate Küche wurde von der derzeitigen Mieterin bei ihrem Einzug neu installiert und kann bei Interesse gegen Ablöse übernommen werden. Das abgetrennte Schlafzimmer schafft einen eigenen Schlafbereich und sorgt trotz der kompakten Wohnfläche für eine angenehme Aufteilung der Räume.
Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Vom Wohnbereich aus besteht zudem ein direkter Zugang zur Terrasse, die den Wohnbereich um eine zusätzliche Fläche im Freien ergänzt.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
25 m²
Küche
offene Küche
Kosten
Kaltmiete
540,00 €
Nebenkosten
95,00 €
Warmmiete
635,00 €
Kaution
1.620,00
Energieausweis
Art
Es besteht keine Pflicht!
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Sonstiges
Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit der Vermietung beauftragt.Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Regensburger Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt und für ihre historische Architektur, lebendige Atmosphäre und hohe Lebensqualität bekannt ist. Hier wohnen Sie inmitten der historischen Altstadt in ruhiger, begehrter Lage. Über die malerischen Gassen erreichen Sie das pulsierende Altstadtleben mit südländischem Flair.
Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Cafés, Restaurants und Bars. Die umliegenden Straßen sind ein wahrer Genuss für Feinschmecker, mit einer exquisiten Auswahl an regionalen und internationalen Spezialitäten, die von einheimischen Metzgern, Bäckern, Käsehändlern und Weinhändlern angeboten werden. Die Immobilie ist auch ideal gelegen, um das pulsierende kulturelle Leben von Regensburg zu genießen.
Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Cafés, Restaurants und Bars. Die umliegenden Straßen sind ein wahrer Genuss für Feinschmecker, mit einer exquisiten Auswahl an regionalen und internationalen Spezialitäten, die von einheimischen Metzgern, Bäckern, Käsehändlern und Weinhändlern angeboten werden. Die Immobilie ist auch ideal gelegen, um das pulsierende kulturelle Leben von Regensburg zu genießen.
