Eckdaten

Ausstattung

Lage

Galerie

Grundriss

Kontakt

Altbau-Appartement im Herzen von Regensburg

93047 Regensburg

Objekt ID: 3685

Kaltmiete 400,00 €

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein kompaktes Appartement zur Miete in zentraler Lage von Regensburg an, das sich insbesondere für Studenten, Singles oder Wochenendpendler eignet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau.

Das Zimmer des Appartements präsentiert sich mit einem großen, nach Süden ausgerichteten Fenster, das für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Das modernisierte Badezimmer präsentiert sich zeitlos gestaltet und verfügt neben einer Dusche auch über einen Anschluss für eine Waschmaschine. Eine neuwertige Pantryküche ist vorhanden und bereits in der Kaltmiete enthalten.

Im Eingangsbereich sorgt ein praktischer Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Platzangebot. Bei Bedarf kann zudem ein Stellplatz im Innenhof angemietet werden.

Die Kombination aus zentraler Lage, Altbaucharakter und funktionaler Ausstattung macht dieses Appartement zu einer attraktiven Wohnlösung für alle, die das urbane Leben in Regensburg schätzen.

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Etagenwohnung

Verfügbar ab

Sofort

Zustand

Gepflegt

Etage

1

Zimmeranzahl

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

24 m²

Baujahr

1904

Fahrstuhl

nein

Kosten

Kaltmiete

400,00 €

Nebenkosten

80,00 €

Warmmiete

480,00 €

Kaution

1.200,00

Ausstattung

- Pantryküche
- Hohe Decken
- Badezimmer mit Dusche
- Einbauschrank im Flur
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Kellerabteil
- Stellplatz im Innenhof möglich

Keller

Kabel SAT TV

Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Vollständiges Exposé anfordern

Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

111 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Gas

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

D

Gültig bis

08.09.2026

Baujahr

1904

Baujahr (Energieausw.)

1904

D

Sonstiges

Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit der Vermietung beauftragt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung.

Lage

Das Appartement überzeugt durch seine zentrale Lage mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des Alltags und der Innenstadt.

Die Regensburger Altstadt, die Universität sowie die OTH Regensburg sind bequem mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Anbindung innerhalb des Stadtgebiets.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Imbisse liegen fußläufig entfernt und sorgen für eine ideale Nahversorgung. Auch Fitnessstudios, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Studenten und junge Berufstätige.

Durch die zentrale Lage profitieren Bewohner zudem von kurzen Wegen zu kulturellen Angeboten und dem vielfältigen Nachtleben der Regensburger Innenstadt. Gleichzeitig ermöglichen nahegelegene Grünflächen und Freizeitbereiche einen angenehmen Ausgleich zum Alltag.