ZUR KAPITALANLAGE! Gepflegter Walmdachbungalow mit Einliegerwohnung in begehrter Höhenlage

Wohnstandort Regenstauf: Exzellente Verkehrsanbindung und Überdurchschnittliche Infrastruktur.

Regenstauf präsentiert sich als attraktiver Wohnstandort, der sowohl Naturliebhabern als auch berufstätigen Pendlern eine ideale Lebensqualität bietet. Die Gemeinde besticht durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Stadt Regensburg, die nur wenige Kilometer entfernt ist.

Verkehrsanbindung:
Die verkehrstechnische Anbindung von Regenstauf ist hervorragend. Über die A3 und A93 erreichen Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und Regionen. Die gut ausgebaute Straßeninfrastruktur ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit des Regensburger Stadtzentrums, das sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal zu erreichen ist. Zudem sorgt die nahegelegene Zuganbindung dafür, dass auch längere Pendelstrecken bequem bewältigt werden können.

Infrastruktur:
Die Infrastruktur in Regenstauf ist überdurchschnittlich gut und erfüllt höchste Ansprüche. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sorgen dafür, dass Familien sich hier rundum wohlfühlen und alle notwendigen Angebote in der Nähe haben.

Darüber hinaus bereichert ein breites Freizeitangebot die Lebensqualität in Regenstauf. Die umliegende Natur lädt zu aktiven Freizeitgestaltungen wie Wandern, Radfahren und Erholung im Grünen ein. Zudem bieten örtliche Vereine und kulturelle Veranstaltungen zahlreiche Möglichkeiten zur sozialen Interaktion und Freizeitgestaltung.

Insgesamt zeichnet sich Regenstauf durch eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung aus – ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause mit exzellenter Erreichbarkeit und einer starken Infrastruktur suchen.

Das Wohnhaus liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Stichstraße in einer ruhigen Höhenlage.