Moderne 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit Ankleide & Einbauküche

ImmoNr 3402
Objektart Wohnung
Vermarktungsart Miete
Ort Regensburg / Prüfening
Wohnfläche ca. 91 m²
Zimmer 2
Warmmiete 1.547,00 €
Baujahr 2001
Objekttyp
Penthouse
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.274,00 €
Anzahl Balkone
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Kaution
3.822,00 €
Nebenkosten
1.547,00 €
Balkon
Ja
Etagenzahl
5
Fahrstuhl
Ja
Terrasse
Ja
Unterkellert
Ja
Endenergieverbrauch
91 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
19.08.2015
Energieausweis gültig bis
18.08.2025
Energieausweis
Vorhanden
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Gas

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und zwei große Dachterrassen mit Ausblick.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Raum und Licht. Große, bodentiefe Fenster schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zu beiden Dachterrassen – ideal zum Entspannen, Lesen oder für gemütliche Abende im Freien.

Ein begehbarer Kleiderschrank verbindet das Schlafzimmer direkt mit dem Badezimmer und sorgt für zusätzliche Funktionalität. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Weitere, schöne Details:

* Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnebene
* Zwei großzügige Dachterrassen
* Klimaanlage
* Bodentiefe Fenster
* Hochwertige Einbauküche
* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* Separates Gäste-WC
* Hauswirtschaftsraum
* Sofort bezugsfrei

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die Wert auf helle Räume und Privatsphäre legen.

Ein virtueller 360°-Rundgang steht zur Verfügung. Das vollständige Exposé senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu. Die Warmmiete versteht sich zuzüglich des Tiefgaragenstellplatzes.

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