Helle, modernisierte Wohnung im Regensburger Osten

ImmoNr 3363
Objektart Wohnung
Vermarktungsart Miete
Ort Regensburg
Wohnfläche ca. 86 m²
Zimmer 2
Warmmiete 945,00 €
Baujahr 1950
Objekttyp
Erdgeschoss
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
650,00 €
Anzahl Schlafzimmer
1
Kaution
1.950,00 €
Nebenkosten
295,00 €
Dach
Satteldach
Unterkellert
Ja
Endenergieverbrauch
73,8 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
05.10.2022
Energieausweis gültig bis
04.10.2032
Energieausweis
Vorhanden
Energieeffizienzklasse
B
wesentlicher Energieträger
Gas

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre hellen, weitläufigen Räume und eine durchdachte Aufteilung – ideal für zwei Personen, die Wert auf Komfort und Großzügigkeit legen. In der gemütlichen Wohnküche findet ein Esstisch Platz. Große Fenster sorgen für ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente.

Das geflieste Badezimmer und das separate WC verfügen jeweils über ein Fenster und sorgen so für angenehme Helligkeit und optimale Belüftung. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum für alltägliche Dinge. Ein geschickter Raumteiler ermöglicht im großzügigen Wohnzimmer die Schaffung eines zusätzlichen Zimmers – ideal als Homeoffice oder flexibel nutzbarer Bereich.
Ergänzt wird das Angebot durch einen geräumigen Kellerraum mit reichlich Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Das Auto parkt man bequem direkt an der Straße vorm Haus. Ein Bezug ist sofort möglich.

Erleben Sie die Wohnung schon jetzt virtuell mit unserem 360°-Rundgang – bequem von Zuhause aus!

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