NEU! Exklusives Stadthausensemble in privilegierter Wohnlage!

Herzlich willkommen in unseren exklusiven Stadthäusern

Sie suchen nach einem stilvollen Zuhause im Herzen von Regensburg, mit dem Vorhaben SH13 errichten wir für Sie im Regensburger Westen drei Stadthäuser. Diese bieten nicht nur Luxus, sondern auch eine unschlagbare Lage, modernen Komfort und ein nachhaltiges Wohngebäude nach Standard KfW 40.
Jedes der Häuser wurde mit Liebe zum Detail entworfen, um einen einladenden und praktischen Lebensraum zu schaffen. Mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Materialien bieten sie den idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die das Beste aus urbanem Wohnen suchen.

Highlights:

• Hohe Aufenthaltsqualität durch ruhige Lage, helle Räume und optimierte Grundrisse
• Moderne Architektur trifft auf hohe Bauqualität
• Effizienzhaus 40 in Ziegelbauweise
• KFW Darlehen verfügbar
• Photovoltaikanlage zur Eigenstromversorgung,
• Autarke Wärmeversorgung mit umweltfreundlicher Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Raumweise steuerbare Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
• Fester Lüftungsschlitz zur natürlichen Belüftung sowie einem Einbruchschutz im Wohn-/Essbereich
• Großzügiger und beheizbarer Hobbyraum/ Wellnessraum im Keller (16 qm)
• Jeweils zwei Design-Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC im EG
• Steuerbare Raffstores oder Rollläden
• Smart Home Ausstattung auf Wunsch
• Video-Gegensprechanlage

Eine erlesene Auswahl an Ausstattungsmöglichkeiten steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre persönlichen Vorlieben und Bedürfnisse zu erfüllen.

Weitere Details:

Wohn-/Nutzfläche ca. 170 m² je Einheit
Zimmeranzahl: 4,5 bis 5,5 plus Hobbyraum
Baubeginn 2024
Fertigstellung 2025
Kaufpreis: ab € 995.000,- provisionsfrei

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Lassen Sie sich von diesen exklusiven Stadthäusern begeistern und fordern gleich unser ausführliches Exposé an. Wir freuen uns auf Sie! Ihr Immobilienexperte Christian Dischinger