Ideal zum Vermieten - Modernisierte Wohnung mit Wohnküche/Terrasse/Garage

ImmoNr 3191
Objektart Zins und Renditeobjekt
Vermarktungsart Kauf
Ort Sinzing
Wohnfläche ca. 85 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 275.000,00 €
Baujahr 1970
Objekttyp
Eigentumswohnung
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Vermietbare Fläche
ca. 85 m²
Außen-Provision
2,38 %
Dach
Dachziegeleindeckung, Satteldach
Etagenzahl
2
Terrasse
Ja
Unterkellert
Ja
Endenergiebedarf
227 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
22.12.2020
Energieausweis gültig bis
21.12.2030
Energieausweis
Vorhanden
Energieeffizienzklasse
G
wesentlicher Energieträger
Holz/Holz-Hackschnitzel
Externe Links

Hier erwartet Sie eine 4-Zimmer-Wohnung mit perfektem Grundriss.

Die kürzlich kernsanierte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines älteren Dreifamilienhauses und eignet sich aufgrund der Größe und Raumaufteilung ideal für ein Pärchen oder eine junge Familie. Die im ersten Stockwerk gelegenen Räume erreicht man über ein gemeinschaftliches Treppenhaus.

Hier kocht man gerne! Die Wohnküche ist mit einer nagelneuen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Fläche für einen schönen Essbereich für die ganze Familie. Das kompakte, moderne Tageslichtbad hat eine Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Sonnenanbeter können Platz auf der Westterrasse nehmen, welche vom Treppenhaus aus begehbar ist. Für Ordnung sorgt ein großer, gemauerter Kellerraum und das Auto parken Sie bequem in der Garage vorm Haus. Zusätzlich befindet sich ein weiterer Pkw-Stellplatz zur exklusiven Nutzung am Grundstück.

Ein Bezug ist zeitnah möglich. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Garage und Pkw-Stellplatz.

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