Charmantes Zweifamilienhaus Ideal für Mehrgenerationen und Großfamilien

ImmoNr 3114
Objektart Haus
Vermarktungsart Miete
Ort Regensburg
Wohnfläche ca. 211 m²
Zimmer 8,5
Kaltmiete 1.600,00 €
Baujahr 1936
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Grundstücksgröße
ca. 860 m²
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
2
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Terrassen
1
Kaution
4.800,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Balkon
Ja
Dach
Satteldach
Garten
Pflegeleichter Garten, Gartenhaus, Obstbäume, Pergola
Terrasse
Ja
Unterkellert
Teilweise
Endenergiebedarf
184 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
05.02.2024
Energieausweis gültig bis
05.02.2034
Energieausweis
Vorhanden
Energieeffizienzklasse
F
wesentlicher Energieträger
Gas

Herzlich willkommen im perfekten Zuhause für Mehrgenerationen oder eine Großfamilie!

Dieses bezaubernde Wohnhaus präsentiert sich als idealer Wohnsitz mit zwei vollständigen Wohneinheiten, perfekt für Ihre individuellen Anforderungen:

Wohnung 1:

4,5 Zimmer auf etwa 107 m², verteilt auf zwei Etagen
Zwei großzügige Balkone für entspannte Stunden im Freien

Wohnung 2:

4 Zimmer mit rund 104 m² Wohnfläche, über zwei Etagen verteilt
Zusätzlich zwei nutzbare Räume im Speicher für Flexibilität

Das Haus befindet sich auf einem ausgedehnten Grundstück, das insbesondere für Gartenliebhaber genügend Raum zur Entfaltung bietet.

Weitere schöne Details:

Eine einladende Pergola für gemütliche Momente im Freien
Ein solides Nebengebäude mit zwei Räumen, perfekt als Stauraum oder Werkstatt nutzbar
Eine großzügige Doppelgarage für bequeme Fahrzeugunterbringung

Dieses Haus steht sofort bezugsfrei zur Verfügung und ist ideal geeignet für:

Zwei Generationen unter einem Dach
Großfamilien, die viel Raum schätzen
Die Kombination von Wohnen und Arbeiten in einem harmonischen Umfeld

Für eine virtuelle Erkundung von Ihrem eigenen Zuhause aus bieten wir Ihnen gerne einen 360° Rundgang an.

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    Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
    Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen.