Exklusive Neubauwohnung im Regensburger Westen

ImmoNr 2847_15 links EG
Objektart Wohnung
Vermarktungsart Miete
Ort Regensburg
Wohnfläche ca. 69 m²
Zimmer 3
Warmmiete 1.274,00 €
Baujahr 2023
Objekttyp
Etagenwohnung
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.104,00 €
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Kaution
3.312,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Balkon
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Unterkellert
Ja
Endenergiebedarf
18 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
13.12.2022
Energieausweis gültig bis
13.12.2032
Energieausweis
Vorhanden
Energieeffizienzklasse
A+
wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe

Sie suchen eine barrierefreie Wohnung in gehobener Ausstattung mit guter Infrastruktur? Dann ist diese knapp 70 m², ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Neubauwohnung im begehrten Wohnviertel im Regensburger Westen genau das Richtige für Sie!

Lassen Sie sich begeistern von dieser exklusiven Neubauwohnung.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubau-Mehrparteien-Hauses (7 Einheiten) und teilt sich auf in ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein offenes Wohnen/Kochen mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse. Hier können Sie an warmen Sommerabenden bei einem Gläschen Wein gemütlich die letzten Sonnenstrahlen genießen. Ein modernes Duschbad mit Tageslicht rundet das Angebot ab. Für Ordnung sorgt ein Kellearbteil.

Das offene Wohnen/Kochen/Essen schafft eine kommunikative, gesellige Atmosphäre und bietet ein erweiterndes Raumgefühl.

Weitere schöne Details:

+ Beste Energieeffizienz
+ Luft/Wärmepumpe
+ Wärmedämmverbundsystem
+ Fußbodenheizung
+ Glasfaseranschluss
+ Netzwerkverkabelung
+ Westterrasse
+ Aufzug
+ Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden
+ Fahrradraum mit E-Anschluss
+ Pkw-Stellplatz am Haus

Ein Bezug ist sofort möglich.

Bitte beachten: Es ist keine Einbauküche vorhanden.

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