Startklar: Exquisite, voll möblierte Büroeinheit – Ihr perfekter Arbeitsplatz auf kleinem Raum!
93053 Regensburg
Objekt ID: 3231
Kaltmiete
700,00 €
Mieterprovision: 2,38 MM
Beschreibung
Diese ansprechende Büroeinheit bietet Ihnen die ideale Umgebung für produktives Arbeiten. Die Einheit umfasst ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer, das durch großzügige Fensterfronten eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre schafft. Der abgetrennte Eingangsbereich eignet sich hervorragend als Wartebereich für Kunden und Besucher.Die Büroeinheit wird komplett ausgestattet vermietet, sodass Sie sofort mit Ihrer Arbeit starten können, ohne sich um zusätzliche Investitionen kümmern zu müssen. Außerdem verfügt die Immobilie über eine kleine, funktionale Küche, eine Abstellmöglichkeit und ein WC.
Die Lage des Büros lässt keine Wünsche offen. Gelegen an einer frequentierten Straße gelangen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt oder auf die Autobahn. Komplettiert wird dieses Angebot durch den eigenen Stellplatz in der Tiefgarage. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese Büroeinheit an einem gefragten Standort!
Eckdaten
Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Bürofläche
Verfügbar ab
Ab sofort
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
1
Baujahr
2007
Stellplatzart
Tiefgarage
Kosten
Kaltmiete
700,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
860,00 €
Mieterprovision
2,38 MM
Kaution
2.100,00 €
Vermietet
Nein
Ausstattung
+ Besprechungstisch +6 Stühle+ 75 Zoll TV
+ Zwei elektrisch höhenverstellbare Schreibtische
+ Zwei Bürostühle
+ Zwei Schränke (á 90x150)
+ Im Eingangsbereich „Trennwand“ aus Holz.
+ Wandregal in der Nische aus Holz
+ Küche + Kaffeemaschine
+ Whiteboard groß und klein
+ 1 Stellplatz Tiefgarage
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
Information folgt
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
19.11.2028
Baujahr
2007
Baujahr (Energieausw.)
2007
Sonstiges
Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit der Vermietung beauftragt.Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung
Lage
Die Galgenbergstraße befindet sich im Stadtteil Galgenberg, einer der gefragtesten Lagen Regensburgs. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Kombination aus Wohn-, Büro- und Bildungsstandorten aus. Die Nähe zur Universität und zur Hochschule Regensburg macht den Galgenberg besonders bei Studenten, Akademikern und jungen Fachkräften beliebt.
Gleichzeitig bietet der Stadtteil eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an die Galgenbergstraße ist optimal: Die Autobahn A3 ist schnell erreichbar, der Hauptbahnhof liegt in unmittelbarer Nähe, und mehrere Buslinien verbinden den Galgenberg mit der gesamten Stadt. Die Kombination aus urbaner Atmosphäre, einer erstklassigen Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen Bildungseinrichtungen macht den Stadtteil Galgenberg zu einer äußerst attraktiven Lage für Unternehmen und ihre Mitarbeiter.
Gleichzeitig bietet der Stadtteil eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an die Galgenbergstraße ist optimal: Die Autobahn A3 ist schnell erreichbar, der Hauptbahnhof liegt in unmittelbarer Nähe, und mehrere Buslinien verbinden den Galgenberg mit der gesamten Stadt. Die Kombination aus urbaner Atmosphäre, einer erstklassigen Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen Bildungseinrichtungen macht den Stadtteil Galgenberg zu einer äußerst attraktiven Lage für Unternehmen und ihre Mitarbeiter.
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