Regensburg-Prüfening * Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung *
93049 Regensburg
Objekt ID: 3610
Vermietet
Beschreibung
Die gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines älteren Zweifamilienhauses. Die Einheit verfügt über 89 m² Wohnfläche und ist in einem gepflegten, renoviertem Zustand.Zur Wohnung gehört eine Südterrasse und ein schön eingewachsener Gartenanteil. Das Auto kann direkt vorm Haus in einer öffentlichen Parkzone geparkt werden. Ein Bezug ist sofort möglich.
Weitere Details:
+ Großes Kellerabteil
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Ältere Einbauküche (ohne Geschirrspüler)
+ Großer, eingewachsener Garten
Neugierig? Sie möchten vorab schon virtuell durch die Wohnung gehen. Dann fordern Sie noch heute unseren 360° Rundgang an und besichtigen die Wohnung von der Couch aus.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Etagenzahl
2
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
88,63 m²
Nutzfläche
10 m²
Baujahr
1940
Küche
Ältere Einbauküche vorhanden
Fahrstuhl
nein
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
190 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
13.09.2033
Baujahr
1940
Baujahr (Energieausw.)
1940
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingung hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de.Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung
Lage
Erfreuen Sie sich an der beliebten Wohnlage im Regensburger Westen.
Die kleine Wohnanlage befindet sich im Regensburger Stadtteil Prüfening, umgeben von gepflegten Mehrfamilienhäusern und Wohnvillen.
Gleich vor der Haustüre finden Sie die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants, Schulen, Kindergarten, öffentlichen Verkehrsmitteln und tollen Freizeitmöglichkeiten.
Das Westbad und der Donaupark liegen nur einen Katzensprung entfernt.
Die Regensburger Altstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad oder in 10-Minutentakt mit der Buslinie 1.
Die kleine Wohnanlage befindet sich im Regensburger Stadtteil Prüfening, umgeben von gepflegten Mehrfamilienhäusern und Wohnvillen.
Gleich vor der Haustüre finden Sie die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants, Schulen, Kindergarten, öffentlichen Verkehrsmitteln und tollen Freizeitmöglichkeiten.
Das Westbad und der Donaupark liegen nur einen Katzensprung entfernt.
Die Regensburger Altstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad oder in 10-Minutentakt mit der Buslinie 1.
