Modernes Wohnen mit Wohlfühlfaktor – Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Gartenanteil

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2021/2022 umfassend kernsanierten Dreifamilienhauses und verbindet modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz.

Im Zuge der aufwendigen Sanierungsmaßnahmen wurde ein helles, stilvolles Wohnambiente geschaffen, das durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Edler Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme, einladende Atmosphäre und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Wohnung.

Zentrum des Wohnens ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Einbauküche. Eine dezente indirekte Beleuchtung sorgt hier für ein angenehmes Raumgefühl und setzt architektonische Akzente. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der ideale Voraussetzungen für entspannte Abendstunden in der Sonne bietet.

Zwei weitere gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und machen die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien besonders attraktiv. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und bietet damit zusätzlichen Komfort sowie praktischen Stauraum.

Das modern gestaltete Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und vereint Dusche und Badewanne zu einem funktionalen wie komfortablen Wohlfühlbereich.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Außenstellplätze, ein separates Kellerabteil sowie einen exklusiv zugeordneten Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft.

Die Wohnung eignet sich gleichermaßen zur Eigennutzung wie auch als wertstabile Kapitalanlage.

Hinweis: Die Außenstellplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten und werden jeweils mit 10.000 € berechnet.

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Für eine persönliche Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Sonstiges

Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit dem Verkauf beauftragt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Gerne unterbreitet Ihnen unser Finanzierungsexperte individuelle und unverbindliche Finanzierungsvorschläge. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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