Eckdaten

Ausstattung

Lage

Galerie

Grundriss

Kontakt

Moderne Dachterrassenwohnung - kurzfristig bezugsfrei!

93080 Pentling

Objekt ID: 3414

Kaltmiete 1.254,25 €

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Penthousewohnung überzeugt durch modernes Design, helle Räume und eine großzügige Dachterrasse mit optimaler Südausrichtung – ein echtes Highlight für alle, die das Besondere suchen.

Auf rund 86 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hohen Decken und großen Fensterflächen, die eine freundliche und offene Wohnatmosphäre schafft.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung – von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Dachterrasse, die zum Entspannen, Genießen oder geselligen Beisammensein einlädt.

Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Zwei Pkw-Stellplätze sorgen für bequeme Mobilität.

Ob als Paar oder kleine Familie – hier wohnen Sie stilvoll, komfortabel und in attraktiver Lage.

Neugierig geworden? Entdecken Sie die Wohnung ganz bequem von zu Hause aus – mit unserem interaktiven 360°-Rundgang!

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Penthouse

Zustand

Neuwertig

Etage

2

Zimmeranzahl

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

86,5 m²

Baujahr

2012

Stellplatzart

Carport

Kosten

Kaltmiete

1.254,25 €

Nebenkosten

285,00 €

Warmmiete

1.539,25 €

Kaution

4062,75

Ausstattung

- Massivbauweise
- Zentralheizung
- gefliestes, helles Badezimmer mit Fenster
- Hohe Räume mit bis zu 4 m
- Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Laminatböden
- Abstellraum
- Kellerabteil
- 2 x Pkw Stellplätze

Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Vollständiges Exposé anfordern

Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

52,1 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Pelletheizung

Wesentliche Energieträger

Pellet

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

B

Gültig bis

22.05.2032

Baujahr

2012

Baujahr (Energieausw.)

2012

B

Sonstiges

Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit der Vermietung beauftragt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung

Lage

Pentling ist eine charmante Gemeinde, die sich in unmittelbarer Nähe zu Regensburg befindet.

Die Gemeinde ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen entlang der Donau, die Outdoor-Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten bieten. Pentling selbst zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die alle wesentlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs abdeckt.

Und wenn sie die Sehnsucht nach dem pulsierenden Leben einer Stadt packt, sind es nur rund 10 Minuten Fahrtzeit nach Regensburg, einer Stadt, die Geschichte, Kultur und Moderne auf einzigartige Weise vereint.

Durch das schnell erreichbare Autobahnkreuz Regensburg besteht eine hervorragende Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr.