Kleine, feine 2-Zimmer-Wohnung nahe Uni & Klinikum
93051 Regensburg
Objekt ID: 3225
Verkauft
Kaltmiete
479,30 €
Beschreibung
Die kompakte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Über einen Aufzug erreichen Sie bequem die Wohneinheit. Ein nach Süden ausgerichteter, überdachter Balkon ist vorhanden und bietet ausreichend Platz für zwei Personen. Für Ordnung sorgt ein eigenes Speicherabteil und das Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage.Die Wohnung ist aktuell vermietet. Aus Diskretionsgründen werden keine Fotoaufnahmen vom Wohn- und Schlafzimmer in den Portalen veröffentlicht.
Raumaufteilung:
Flur, innenliegendes Duschbad, Wohnzimmer mit offener Kochnische, Schlafzimmer, Südbalkon
Gemeinschaftseinrichtungen:
Fahrrad- und Waschraum
Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Bewirtschaftung und Pflege der Wohnanlage.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
Eckdaten
Objektart
Zinshaus/Renditeobjekt
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Eigentumswohnung
Verfügbar ab
In 9 Monaten
Zustand
Gepflegt
Etage
2
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
40 m²
Baujahr
1988
Stellplatzart
Tiefgarage
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
155,6 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
30.01.2029
Baujahr
1988
Baujahr (Energieausw.)
1988
Sonstiges
Wir sind mit dem Verkauf exklusiv vom Eigentümer beauftragt. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Gerne unterbreitet Ihnen unser Finanzierungsexperte individuelle und unverbindliche Finanzierungsvorschläge. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung
Lage
Die Wohnung befindet sich im Regensburger Süden, im Stadtteil Ziegetsdorf. Der Ortsteil ist durch die Nähe zur Uni, zum Klinikum und zur Regensburger Altstadt ein beliebtes Wohnviertel. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder kurzfristig erreichbar. Die gute Anbindung an das Regensburger Autobahnkreuz ermöglicht eine schnelle Anbindung an den regionalen überregionalen Verkehr.
Die Wohnung ist über eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße zu erreichen. Durch die Nähe zur Autobahn ist im Außenbereich eine Immission vorhanden.
Die Wohnung ist über eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße zu erreichen. Durch die Nähe zur Autobahn ist im Außenbereich eine Immission vorhanden.
