Einzigartiges historisches Flair trifft auf zeitgenössischen Komfort: Ihr Traumhaus bei Regensburg
93080 Pentling / Hohengebraching
Objekt ID: 3205
Verkauft
Beschreibung
Geschichte trifft moderne Wohnkultur: Entdecken Sie den Charme vergangener Zeiten in perfekter Harmonie mit zeitgemäßem Wohnkomfort.Willkommen in Ihrem einzigartigen Zuhause: Dieses historische ehemalige Schulgebäude aus dem Jahr 1860 wurde liebevoll und mit höchster Qualität zu einem geräumigen Wohnhaus umgebaut. Gelegen in einer idyllischen Gemeinde in der Nähe von Regensburg, bietet dieses Anwesen den perfekten Rückzugsort für Liebhaber historischer Gebäude.
Mit viel Feingefühl für die Geschichte und einem Auge für modernen Wohnkomfort wurde dieses Gebäude zu einem wahren Juwel verwandelt. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume, während der Charme vergangener Zeiten in jedem Detail spürbar ist.
Genießen Sie entspannte Stunden im kleinen, aber traumhaften Garten. Zum Jahresende steht dieses einzigartige Anwesen zur Verfügung – eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
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Ich freue mich auf Sie! Ihr Immobilienexperte Christian Dischinger
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Besondere Immobilie
Verfügbar ab
Ende 2024
Zustand
Saniert
Zimmeranzahl
8
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
249 m²
Grundstücksfläche
404 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1860
Stellplatzart
Garage
Energieausweis
Art
Es besteht keine Pflicht!
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1860
Sonstiges
Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit dem Verkauf beauftragt.Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Gerne unterbreitet Ihnen unser Finanzierungsexperte individuelle und unverbindliche Finanzierungsvorschläge. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Lage
Hohengebraching - ein Ort, der den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag bietet und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbarer Nähe hat.
Eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz bietet Hohengebraching eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Mit seinen charmanten historischen Häusern und gepflegten Gärten strahlt dieser Ortsteil eine einladende Atmosphäre aus, die Bewohner und Besucher gleichermaßen verzaubert.
Die Lage von Hohengebraching ist ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber, die die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur genießen möchten. Die Nähe zu den umliegenden Wäldern und Felder sind perfekte Bedingungen für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten.
Für Ihre alltäglichen Bedürfnisse sind Einkaufsmöglichkeiten in bequemer Reichweite. Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sowie eine zuverlässige ärztliche Grundversorgung finden Sie im nahegelegenen Hauptort Pentling, nur etwa 4 Minuten mit dem Auto entfernt. Und wenn die Sehnsucht nach dem pulsierenden Leben einer Stadt sie packt, sind es nur rund 10 Minuten Fahrtzeit nach Regensburg, einer Stadt, die Geschichte, Kultur und Moderne auf einzigartige Weise vereint.
Eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz bietet Hohengebraching eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Mit seinen charmanten historischen Häusern und gepflegten Gärten strahlt dieser Ortsteil eine einladende Atmosphäre aus, die Bewohner und Besucher gleichermaßen verzaubert.
Die Lage von Hohengebraching ist ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber, die die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur genießen möchten. Die Nähe zu den umliegenden Wäldern und Felder sind perfekte Bedingungen für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten.
Für Ihre alltäglichen Bedürfnisse sind Einkaufsmöglichkeiten in bequemer Reichweite. Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sowie eine zuverlässige ärztliche Grundversorgung finden Sie im nahegelegenen Hauptort Pentling, nur etwa 4 Minuten mit dem Auto entfernt. Und wenn die Sehnsucht nach dem pulsierenden Leben einer Stadt sie packt, sind es nur rund 10 Minuten Fahrtzeit nach Regensburg, einer Stadt, die Geschichte, Kultur und Moderne auf einzigartige Weise vereint.
