Ein Zuhause mit Seele – stilvolle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit besonderem Charme
Beschreibung
Ein Zuhause mit Seele – stilvolle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit besonderem CharmeManchmal betritt man einen Ort – und weiß sofort: Hier möchte man bleiben. Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in einem liebevoll gepflegten Zweifamilienhaus ist so ein Ort. Sie vereint durchdachte Architektur, zeitlose Eleganz und eine wohltuende Ruhe, die man selten findet.
Auf ca. 4 stilvoll gestalteten Zimmern entfaltet sich ein Wohngefühl, das inspiriert und entschleunigt. Die Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung – ein Ort, an dem man gemeinsam kocht, lacht, genießt. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch ein und lässt Raum für einen gemütlichen Essplatz mit Blick ins Grüne.
Das Tageslichtbad ist mehr als nur funktional: mit Dusche, Wanne und zwei Waschbecken lädt es ein zum Ankommen, Durchatmen, Wohlfühlen.
Ein echtes Highlight – im wahrsten Sinne des Wortes – ist der ausgebaute Speicher: isoliert, beheizt und über eine elektrisch ausfahrbare Treppe erreichbar. Hier entstehen Freiräume: für Yoga, Homeoffice, Gäste oder einfach für die kleinen Dinge, die das Leben reicher machen. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche liegt somit bei rd. 110 m².
Draußen wartet kein Parkplatzstress – sondern öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus. Praktisch und angenehm.
Ab November bezugsfrei ist diese Wohnung wie gemacht für Menschen, die das Besondere suchen – und gefunden haben möchten. Für Paare mit Gespür für Qualität und dem Wunsch nach einem stilvollen Rückzugsort.
Lassen Sie sich einladen – zu einem ersten Eindruck von Zuhause.
Fordern Sie jetzt Ihren persönlichen 360°-Rundgang an und entdecken Sie diese besondere Wohnung ganz entspannt von Ihrem Lieblingsplatz aus.
Eckdaten
Kosten
Ausstattung
MassivbauweiseHolzfsprossenfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Holzpelletheizung
Solarthermie
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Parkettböden
Entkalkungsanlage
Weiße Innentüren
Einbauküche
Ausgebauter Speicher
Energieausweis
Sonstiges
Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit der Vermietung beauftragt.Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung
Lage
Die ausgezeichnete Infrastruktur der Stadt Hemau sorgt dafür, dass Sie alles, was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe finden. Eine Vielfalt an Geschäften und Supermärkten deckt den täglichen Bedarf ab, während zahlreiche Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse bieten. Kulturbegeisterte kommen in Hemau ebenfalls auf ihre Kosten, denn das reiche Angebot an Veranstaltungen und lokalen Festen verbindet die Bewohner und schafft ein starkes Gemeinschaftsgefühl.
Bildungseinrichtungen in der Stadt tragen dazu bei, dass auch Familien hier bestens aufgehoben sind. Ein Kindergarten ist nur knapp einen Kilometer entfernt, und die Grundschule liegt ebenfalls in der Nähe, sodass kurze und sichere Wege für die jüngsten Bewohner garantiert sind. Für weiterführende Bildung sorgt die Realschule, die sich in etwas mehr als acht Kilometern Entfernung befindet.
Die hervorragende Verkehrsanbindung rundet das Profil dieser Stadt ab. Nur etwa neun Kilometer trennen Sie von der nächstgelegenen Autobahnauffahrt, sodass auch Pendler schnell und bequem ihre Ziele erreichen können.
Die Kombination aus städtischem Komfort, einer lebendigen Gemeinschaft und der natürlichen Schönheit der Umgebung macht die Lage der Wohnung nicht nur zu einem idealen Rückzugsort, sondern auch zu einer attraktiven Investition. Erleben Sie das Beste, was Hemau und die Oberpfalz zu bieten haben, und genießen Sie die Lebensqualität dieser beliebten Region.