**Flexible Gewerbefläche für Handwerk, Lager, Büro oder Werkstatt**
93197 Zeitlarn / Laub
Objekt ID: 3415
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Mieterprovision: 2,38 MM
Beschreibung
Wir bieten Ihnen vielseitig nutzbare Gewerbeflächen mit insgesamt ca. 606 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Die Flächen eignen sich ideal für Handwerksbetriebe und können flexibel als Lager, Büro oder Werkstatt genutzt werden.Je nach Bedarf wird die Einheit renoviert übergeben – eine neue Heizungsanlage ist bereits in Planung. Ein kurzfristiger Einzug ist möglich. Auch eine Anmietung von Teilflächen ist nach Absprache denkbar.
Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Eckdaten
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Werkstatt
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Nach Vereinbarung
Zimmeranzahl
7
Gesamtfläche
606 m²
Gewerbefläche
356,43 m²
Baujahr
1991
Kosten
Preis auf Anfrage
Mieterprovision
2,38 MM
Kaution
3 Monatsmieten
Ausstattung
MassivbauweiseKüchenanschlüsse
Sanitäreinrichtungen
Starkstromanschluss
Telefonanschluss
Heizung auf Wunsch
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern
Energieausweis
Art
Liegt zur Besichtigung vor
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1991
Baujahr (Energieausw.)
1991
Lage
Das Gewerbeanwesen liegt verkehrsgünstig am nördlichen Stadtrand von Regensburg in der aufstrebenden Gemeinde Zeitlarn. Das Areal ist im Flächennutzungsplan als Gewerbegebiet ausgewiesen und bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.
Besonders hervorzuheben ist die exzellente Anbindung: Die direkte Lage an der Bundesstraße B15 und B16 sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnanschlüsse Regensburg-Nord und Regenstauf (A93) ermöglichen einen zügigen Waren- und Kundenverkehr – sowohl im regionalen als auch im überregionalen Umfeld.
Besonders hervorzuheben ist die exzellente Anbindung: Die direkte Lage an der Bundesstraße B15 und B16 sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnanschlüsse Regensburg-Nord und Regenstauf (A93) ermöglichen einen zügigen Waren- und Kundenverkehr – sowohl im regionalen als auch im überregionalen Umfeld.
Ansprechpartner
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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Christian Dischinger
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