Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Charme in Burglengenfeld
93133 Burglengenfeld
Objekt ID: 3427
Vermietet
Beschreibung
Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und modernen Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und bietet mit ca. 75m² Wohnfläche ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie.Das Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon mit Südausrichtung – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die renovierten Räume präsentieren sich hell und freundlich, das neu gestaltete Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßem Design. Eine neue Einbauküche wird ebenfalls installiert und ist im Mietpreis inbegriffen.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Zwei dazugehörige Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab und machen die Wohnung besonders interessant für all jene, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.
Einziehen und wohlfühlen – diese charmante Dachgeschosswohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Dachgeschoss
Zustand
Vollständig renoviert
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
74,65 m²
Baujahr
1966
Stellplatzart
garage, Stellplatz im Freien
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
75,4 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Warmwasser enthalten
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
22.10.2027
Baujahr
1966
Baujahr (Energieausw.)
1966
Lage
Burglengenfeld liegt malerisch im Naabtal und bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit-, Bildungs- und Versorgungsmöglichkeiten.
Die Stadt lädt mit der Burg Burglengenfeld und dem Wohlfühlbad "Bulmare" zum Erkunden und Entspannen ein. Zahlreiche Rad- und Wanderwege entlang der Naab sowie Sportvereine bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Im Stadtzentrum und im Naabtalpark finden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf decken.
Burglengenfeld ist über die A93, B15 und St2235 gut mit dem Auto erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch den Regensburger Verkehrsverbund (RVV) mit Linien wie der 41 nach Regensburg und Schwandorf sowie durch Stadt- und Umlandbusse bedient.
Die Stadt verfügt über ein umfassendes Bildungsangebot mit Grund- und Mittelschule, der Realschule am Kreuzberg, dem Johann-Michael-Fischer-Gymnasium sowie mehreren Kindergärten und Krippen. Ganztagsbetreuung und Musikunterricht runden das Angebot ab.
Die Stadt lädt mit der Burg Burglengenfeld und dem Wohlfühlbad "Bulmare" zum Erkunden und Entspannen ein. Zahlreiche Rad- und Wanderwege entlang der Naab sowie Sportvereine bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Im Stadtzentrum und im Naabtalpark finden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf decken.
Burglengenfeld ist über die A93, B15 und St2235 gut mit dem Auto erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch den Regensburger Verkehrsverbund (RVV) mit Linien wie der 41 nach Regensburg und Schwandorf sowie durch Stadt- und Umlandbusse bedient.
Die Stadt verfügt über ein umfassendes Bildungsangebot mit Grund- und Mittelschule, der Realschule am Kreuzberg, dem Johann-Michael-Fischer-Gymnasium sowie mehreren Kindergärten und Krippen. Ganztagsbetreuung und Musikunterricht runden das Angebot ab.
