Charmante 3,5-Zimmer-Alstadtwohnung nahe Ernst-Reuter-Platz
93047 Regensburg
Objekt ID: 3121
Vermietet
Beschreibung
Heute präsentieren wir Ihnen eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in einem stilvollen Altbau zur Miete. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk einer gepflegten, kleinen Wohnanlage und ist über einen charmanten Treppenaufgang erreichbar.Die hohen Decken und die geräumige, einladende Wohnküche verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Ein kleines, an die Wohnküche angrenzendes Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitszimmer oder als praktischer Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Wohn- oder Arbeitsräume eignen.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Eine Wohngemeinschaft ist leider nicht möglich. Auf Wunsch stehen bis zu drei Parkplätze direkt am Haus zur Verfügung.
Unsere Meinung: Diese Wohnung ist optimal für ein Pärchen geeignet, das die Vorzüge einer zentralen Stadtwohnung zu schätzen weiß. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
Sofort
Etage
2
Zimmeranzahl
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
100 m²
Baujahr
1904
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
111 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
08.09.2026
Baujahr
1904
Baujahr (Energieausw.)
2011
Sonstiges
Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit der Vermietung beauftragt.Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung
Lage
Willkommen an einem zentralen Wohnort, nur wenige Schritte vom Bahnhof und dem Ernst-Reuter-Platz entfernt.
Durch die malerischen Gassen gelangen Sie in kürzester Zeit ins lebendige Altstadtleben mit dem südländischen Flair.
Ob ein Cappuccino in einem gemütlichen Café, ein Gelato um die Ecke oder ein entspannter Einkaufsbummel durch die bezaubernde Altstadt – all das erwartet Sie direkt vor Ihrer Haustür. Profitieren Sie von der unschlagbaren Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten, die ein angenehmes Leben in der Stadt bereichern.
Durch die malerischen Gassen gelangen Sie in kürzester Zeit ins lebendige Altstadtleben mit dem südländischen Flair.
Ob ein Cappuccino in einem gemütlichen Café, ein Gelato um die Ecke oder ein entspannter Einkaufsbummel durch die bezaubernde Altstadt – all das erwartet Sie direkt vor Ihrer Haustür. Profitieren Sie von der unschlagbaren Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten, die ein angenehmes Leben in der Stadt bereichern.
