Wohntraum in Weiß - Geräumiges Einfamilienhaus im beliebten Pfaffenstein

ImmoNr 3189
Objektart Haus
Vermarktungsart Miete
Ort Regensburg
Wohnfläche ca. 245 m²
Zimmer 5
Kaltmiete 2.000,00 €
Baujahr 1987
Objekttyp
Einfamilienhaus
Grundstücksfläche
ca. 514 m²
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Kaution
6.000,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Balkon
Ja
Dach
Dachziegeleindeckung, Satteldach
Garten
Pflegeleichter Garten
Terrasse
Ja
Unterkellert
Ja
Endenergiebedarf
142,1 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
02.04.2024
Energieausweis gültig bis
01.04.2034
Energieausweis
Vorhanden
Energieeffizienzklasse
E
wesentlicher Energieträger
Gas
Externe Links

Wir präsentieren Ihnen heute ein beeindruckendes Einfamilienhaus in einer begehrten Lage im Wohnviertel "Pfaffenstein".

Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 245 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Im Untergeschoss gibt es sogar einen separaten Bereich, der als Büro oder Gästewohnung genutzt werden kann. Zusätzlich verfügt das ausgebaute Dachstudio über eine Küche und ein Duschbad, ideal für erwachsene Kinder oder Mehrgenerationen.

Die Splitlevelbauweise und die verschiedenen Raumhöhen schaffen ein offenes und großzügiges Raumgefühl. Dank der Südwestausrichtung und der bodentiefen Fensterelemente ist das Wohnen hier das ganze Jahr über lichtdurchflutet und angenehm.

Der pflegeleichte Garten ist größtenteils nach Westen ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Besonders viel Privatsphäre genießen Sie auf der Terrasse im Westteil des Gartens.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin oder nutzen Sie unseren 360-Grad-Rundgang und das Immobilienvideo, um das Haus schon vorab von Zuhause aus zu erkunden.

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    Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
    Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen.