"Modern &Funktional: Ihr neues Gewerbeanwesen für vielfältige Geschäftsmöglichkeiten!"

ImmoNr 2991
Objektart Hallen/Lager/Produktion
Vermarktungsart Kauf
Ort Regenstauf
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Baujahr 2018
Objekttyp
Halle
Gesamtfläche
ca. 3.199 m²
Gewerbefläche
ca. 1.646 m²
Lagerflächen
ca. 1.453 m²
Vermietbare Fläche
ca. 1.646 m²
Außen-Provision
3,57 %
Dach
Satteldach, Walmdach
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
wesentlicher Energieträger
Gas

**Objektbeschreibung:**
Zum Verkauf steht eine moderne, multifunktionale Gewerbehalle in erstklassigem, neuwertigen Zustand. Die Halle bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit als Werkstatt, Lager, Produktionsstätte oder Ausstellungsfläche. Ein architektonisch abgetrennter Bürotrakt ergänzt die Gewerbefläche ideal und ermöglicht eine effiziente Büroorganisation direkt am Ort des Geschehens.

**Ausstattung:**
Die Halle ist mit fünf hochwertigen Sektionaltoren ausgestattet, die einen reibungslosen Zugang und Ablauf garantieren. Die gesamte Anlage präsentiert sich in einem gepflegten und neuwertigen Zustand, ohne zusätzlichen Investitionsbedarf. Die Räumlichkeiten sind hell, freundlich und zeitnah bezugsfrei.

**Standort:**
Das Gewerbeanwesen befindet sich in einer strategisch günstigen Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Dies garantiert sowohl eine optimale Logistik als auch eine einfache Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

**Parkmöglichkeiten:**
Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, die eine komfortable Anfahrt für Kunden und Mitarbeiter gewährleisten.

**Verfügbarkeit:**
Die Flächen sind kurzfristig verfügbar.

**Fazit:**
Diese Gewerbehalle ist eine hervorragende Wahl für Unternehmen, die eine vielseitig nutzbare Fläche mit hervorragender Infrastruktur suchen. Ideal für Firmen, die Wert auf Repräsentativität, Funktionalität und Lage legen.

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

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