Wohnhaus mit Potential

ImmoNr 1979
Objektart Haus
Vermarktungsart Kauf
Ort Bad Abbach
Wohnfläche ca. 140 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 449.000,00 €
Baujahr 1955
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Grundstücksgröße
ca. 520 m²
Nutzfläche
ca. 80 m²
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Außen-Provision
2,975 %
Balkon
Ja
Dach
Dachziegeleindeckung
Garten
Gartenhaus
Unterkellert
Ja

Wir bieten Ihnen im Exklusivauftrag ein renovierungsbedürftiges Wohnhaus zum Kauf an.

Das 1955 errichtete Haus wurde mehrmals an- und umgebaut und verfügt aktuell über folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, Flur

Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, Flur,

Dachgeschoss: zwei Wohn-/Schlafräume (derzeit über eine Zugtreppe erreichbar)

Das voll unterkellert Haus kann als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden.

Es sind Renovierungen und Modernisierungen erforderlich.

Hierzu zählen u.a.

- Neue Heizungsanlage
- Neues Bad im Obergeschoss
- Bödenbeläge
- Allgemeine Schönheitsreparaturen

Weitere Investitionen sind daher notwendig.

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