Eindrucksvolle Wohnvilla in herrlicher Naturlandschaft

Eingangsfoyer
Galerie
Sichtdachstuhl
Kamin
Kamin
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Küche
Flur Dachgechoss
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Fitnessraum
Whirlpool
Traumhafter Garten
ImmoNr 272
Objektart Haus
Vermarktungsart Kauf
Ort Wolfsegg
Wohnfläche ca. 198 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 980.000,00 €
Baujahr 2008
Objekttyp
Einfamilienhaus
Grundstücksgröße
ca. 1.193 m²
Nutzfläche
ca. 129 m²
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Vermietbare Fläche
ca. 198 m²
Außen-Provision
2,38 %
Balkon
Ja
Dach
Dachziegeleindeckung
Etagenzahl
3
Garten
Gartenhaus
Terrasse
Ja
Unterkellert
Ja

Natur pur!

Das von einem herrlichen Garten umgebene, exklusive Wohnhaus befindet sich in einem erstklassigen Zustand und bietet auf knapp 200 qm Wohnfläche ein gehobenes Wohnambiente.

Mittelpunkt des Hauses ist der große Wohn-/Essbereich mit dem von 3 Seiten verglasten Kamin. Von dort aus gelangen Sie auf die uneinsehbare, großzügige Terrasse. Mit dem Feuerplatz im Garten und dem massiven Blockhaus besitzt das Haus weitere Sonnen- und Aufenthaltsplätze.

Für ein besonderes Raumgefühl sorgt die offene Galerie im Eingangsbereich mit einem Blick bis zum Sichtdachstuhl. Vom Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide schaut man direkt in den angrenzenden Wald.

Im Untergeschoss mit separatem Zugang befindet sich der Wellnessbereich mit Whirlpool, Fitnessraum und Saunaanschluss. Ein zusätzliches Zimmer kann wunderbar als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden.

Der Garten: Ein Paradies für jeden Naturliebhaber. Über 50 Pflanzenarten bieten das ganze Jahr über ein dauergrünes und buntes Naturschauspiel.
Der Außenbereich wurde liebevoll mit Wegen, Mauern, einem Pavillon und diversen Sitzgruppen angelegt.

Unsere Meinung: Ein kleines Wohnparadies vor den Toren Regensburg mit einem außergewöhnlichen Naturgarten.

Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro vereinbart werden.

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    Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen.

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