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Ideal für eine 4er Wohngemeinschaft am Hegenauer Park

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung eignet sich besonders gut für eine 4ér-Wohngemeinschaft und liegt nur ca. 2 km von der Universität entfernt.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.Stockwerk) eines Wohn- und Geschäftshauses mit nur 4 Einheiten. Vier großzügige Wohn-/Schlafräume, eine schöne Wohnküche mit einer Einbauküche und ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss bieten beste Voraussetzungen.

Des weiteren stehen vier Tiefgaragenstellplätze für a´ 25 €/Monat zur Verfügung.

LAGE

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage am Theodor-Heuss-Platz.

Der Georg-Hegenauer-Park grenzt direkt nördlich an und lädt zu einem gemütlichen Spaziergang oder einem schönen Picknick mit Freunden ein. In der Grünanlage befinden sich außerdem ein kleiner Teich, ein spannender Abenteuerspielplatz für Kinder sowie eine Kneipp-Anlage.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Ärzte, Apotheken und Sportanlagen befinden sich in der direkten Umgebung.

AUSSTATTUNG

Massivbauweise
Pultdach
Holz- und Kunststoffenster
Gazentralheizung
Laminatböden
Einbauküche
gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss

WEITERE INFORMATIONEN

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Auszeichnung für Dischinger Immobilien: Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem

Eckdaten:

Objektart: 

Wohnungen

Lage: 

Lage am Hegenauer Park

Ortsangaben: 

Regensburg-Ziegetsdorf

Bruttowarmmiete: 

1.600 €

Nebenkosten: 

400 €

Zimmer/Räume: 

4

Wohnfläche in m² ca.: 

135

Etage: 

2

Bezugstermin: 

sofort

Zustand: 

gepflegt

Alt-/Neubau: 

Altbau

Baujahr: 

1987

Kaution: 

3.000 €

Personenaufzug: 

Nein

Mtl. Stellplatzmiete: 

30 €

Stellplatz: 

Tiefgarage

Garten/-mitbenutzung: 

Nein

Heizungsart: 

Zentralheizung

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Nein

Einbauküche vorhanden: 

Ja

vermietet: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Erdgas leicht

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energieverbr. mit Warmw.: 

Ja

Energiekennwert: 

172

Energieausweis gültig bis: 

24.06.2020

Energieausw. Datum: 

25.06.2010

Gäste-WC: 

Nein

Keller: 

Nein

Garagenanzahl: 

4

Miete:

1.300,00 €

Kennung:

2826

BESICHTIGUNGSTERMIN vereinbaren EXPOSE anfordern

 

 

FOTOGALERIE

Grundriss Schlafraum Wohn,- Schlafraum WG-Zimmer Flur Flur Bad Dusche Einbauküche Hegenauer Park als Nachbar Lage in der Stadt

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!