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Helle, modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Pielmühle

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wir bieten Ihnen im Exklusivauftrag eine gut aufgeteillte 4-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses zur Miete an. Die Wohnung wurde kürzlich innen komplett modernisiert und kann kurzfristig bezogen werden. Eine Tierhaltung ist leider nicht erlaubt.

Weitere Details:
* Wohnküche
* Separates WC
* Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
* Südbalkon
* Großer, gemauerter Keller
* Gartenmitbenutzung

Eine Einzelgarage und ein Aussenstellplatz gehören zur Wohnung.

LAGE

Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Regensburger Norden, in zentrumsnaher Lage. Kurze Anbindungen über öffentliche Verkehrsmittel sowie dem Straßennetz, sorgen für eine schnelle und wenig zeitraubende Verbindung zur Regensburger Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Sportanlage, etc. befinden sich vor Ort. Das nahegelegene Regenufer bietet einen hohen Freizeitwert und die Möglichkeit für Familienausflüge mit Kindern, zum Radfahren oder Jogging. Das Flussbad Pielmühle ist fußläufig zu erreichen.

Es besteht ein regelmäßige Busanbindung der Linien 13, 15 und 17.

AUSSTATTUNG

Massivbauweise
Neue Kunststoffenster
Neuwertiges Bad mit Fenster
Großer Südbalkon
Separates WC
Einzelgarage + Pkw-Stellplatz
großes Kellerabteil

WEITERE INFORMATIONEN

Wir sind exklusiv mit der Vermietung beauftragt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de.

Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser erneut Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung

Eckdaten:

Objektart: 

Wohnungen

Lage: 

Lappersdorf

Ortsangaben: 

Pielmühle

Bruttowarmmiete: 

1.090 €

Nebenkosten: 

220 €

Zimmer/Räume: 

4

Wohnfläche in m² ca.: 

104,50

Nutzfläche m²: 

10

Etage: 

EG

Zustand: 

modernisiert

Alt-/Neubau: 

Altbau

Bezugstermin: 

kurzfrstig möglich

Baujahr: 

1972

Kaution: 

2.610 €

Personenaufzug: 

Nein

Stellplätze: 

1

Mtl. Stellplatzmiete: 

25 €

Stellplatz: 

Aussenstellplatz

Einbauküche vorhanden: 

Nein

Haustiere erlaubt: 

Nein

Garten/-mitbenutzung: 

Ja

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Heizungsart: 

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energieverbr. mit Warmw.: 

Ja

Energiekennwert: 

142

Energieausweis gültig bis: 

06.09.2018

Energieausw. Datum: 

08.09.2008

Barrierefrei: 

Nein

Gäste-WC: 

Ja

Keller: 

Ja

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Ja

Garagenanzahl: 

1

Mtl. Garagenmiete: 

50 €

Miete:

870,00 €

Kennung:

2817

BESICHTIGUNGSTERMIN vereinbaren EXPOSE anfordern

 

 

FOTOGALERIE

Grundriss Separates WC Kinderzimmer Blick vom Balkon Wohnküche Flur Schlafzimmer Bad Dusche Schlafzimmer Balkon Balkon - Visitenkarte Lage im Landkreis Blick vom Balkon Einbauschrank Treppenhaus

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!