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* Vorankündigung * Modernisierte 4,5 Zimmer-Wohnung, EBK & Garten

OBJEKTBESCHREIBUNG

* Alternative zum Haus *

Wir bieten Ihnen im Exklusivauftrag eine großzügige 4,5 Zimmer zur Miete an.

Die in einem Zweifamilienhaus befindliche Wohnung wird derzeit komplett modernisiert und kann Anfang 2020
bezogen werden.


Hier ein paar weitere Details:

Erdgeschosswohnung mit 2 Terrassen & 1 Balkon
Esszimmer
Einbauküche mit Einbauten
Abstell- und Hauswirtschaftsraum
Neues Bad mit Wanne/Dusche/Fenster
Neue Böden
Neue Fenster
Neue Heizungsanlage Mitte 2020
Zwei große, abgeschlossen Kellerräume
1 x Garage mit Überbreite
2 x Pkw-Stellplätze vorm Haus
Pflegeleichter Garten
Glasfaseranschluss in 2020

Besichtigungen sind ab Dezember möglich.

Weitere Informationen und Fotoaufnahmen folgen.

Der Energieausweis wird aufgrund der neuen Heizungsanlage erst noch erstellt.

LAGE

Hier wohnen Sie noch idyllisch und ruhig in einem Ortsteil von Pentling an der südlichen Regensburger Stadtgrenze.

Zur Regensburger Innenstadt benötigen Sie 10 Autominuten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichn und mittelfristigen Bedarfs sind im nur 2 km Hauptort Pentling vorhanden.

AUSSTATTUNG

Solide Massivbauweise
Neue Laminatböden Eiche hell
Bad mit Wanne/Dusche/Fenstesr
Gäste-WC
Neue Gasbrennwertanlage in 2020
Neue Kunsstofffenster
Glasfaseranschluss in 2020

WEITERE INFORMATIONEN

Wir sind exklusiv mit dem Vermietung der Wohnung beauftragt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingung hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de.

Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung

Eckdaten:

Objektart: 

Erdgeschosswohnung

Lage: 

Pentling

Ortsangaben: 

Pentling

Bruttowarmmiete: 

1.470 €

Nebenkosten: 

300 €

Zimmer/Räume: 

4,5

Wohnfläche in m² ca.: 

130

Nutzfläche m²: 

50

Etage: 

Erdgeschoss

Zustand: 

modernisiert

Baujahr: 

1980

Kaution: 

3.510 €

Personenaufzug: 

Nein

Stellplätze: 

2

Stellplatz: 

Aussenstellplatz

Garten/-mitbenutzung: 

Ja

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Heizungsart: 

Gas-Heizung

Energieausweis liegt vor: 

Noch nicht vorhanden

Energieausweistyp: 

Bedarfsausweis

Energiekennwert: 

84

Energieeffizienzklasse: 

C

Energieausweis gültig bis: 

25.10.2029

Energieausw. Datum: 

26.10.2019

Modernisierung/Sanierung: 

2019

Gäste-WC: 

Ja

Keller: 

Ja

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Ja

Garagenanzahl: 

1

Mtl. Garagenmiete: 

60 €

Miete:

1.170,00 €

Kennung:

2894

BESICHTIGUNGSTERMIN vereinbaren EXPOSE anfordern

 

 

FOTOGALERIE

2894Grundriss Erdgeschosswohnung Lage im Gemeindegebiet

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!