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Ladeneinheit in zentraler, gut frequentierter Innenstadtlage

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wir bieten Ihnen im Exklusivauftrag ein interessante, ebenerdige Ladeneinheit zur Miete an. Die Ladeneinheit befindet sich in bester Zentrumslage von Neunburg in einem Wohn- und Geschäftshaus.

Die Front zur Ortsdurchgangsstraße ist komplett verglast und bietet eine optimale Schaufenserpräsentation. Ein Sozial-/Aufenthaltsraum und eigene Sanitäranlagen sind vorhanden.

Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie gerne bei einer Interessensbekundung.

LAGE

Neunburg vorm Wald liegt im Herzen der Oberpfalz im schönen Landkreis Schwandorf. Die Stadt hat in den letzten Jahrzehnten eine stetige Aufwärtsentwicklung genommen. Rund 8.500 Einwohner leben im Gemeindegebiet. Neunburg vorm Wald ist verkehrsmäßig gut erschlossen: über gut ausgebaute Staatsstraßen ist die Stadt in 15 Minuten von der A 93 Regensburg – Hof bzw. in 10 Minuten von der B 22 Weiden – Cham bequem erreichbar. ÖPNV-Verbindungen bestehen in alle Richtungen: bis zur Bezirkshauptstadt Regensburg bestehen täglich mehrmalige Verbindungen. Die nächsten Bahnstationen befinden sich in Bodenwöhr, Schwandorf, Cham und Regensburg.

Neunburg vorm Wald zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Arbeitsplatzsituation aus. Über 3.300 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte finden dort Arbeit. Knapp 2.000 Personen pendeln in die Stadt ein.



Das Wohn- und Geschäftshaus befiindet sich direkt im Stadtzentrum in einer gut frequentierten Ecklage. Ausreichende, öffentliche Kundenparkplätze sind direkt gegenüber vom Haus vorhanden.

AUSSTATTUNG

Massivbauweise
Große Schaufensterfront
Herren- und Damen-WC

WEITERE INFORMATIONEN

Wir sind exklusiv mit der Vermietung der Ladeneinheit beauftragt. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverrmietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Gerne unterbreitet Ihnen unser Finanzierungsexperte individuelle und unverbindliche Finanzierungsvorschläge. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung

Eckdaten:

Objektart: 

Laden

Lage: 

Innenstadtlage

Ortsangaben: 

Neunburg vorm Wald

Miete pro m²: 

0 €

Nebenkosten pro m²: 

300 €

Verkaufsfläche in m² ca.: 

210

Gesamtfläche m²: 

230

Gewerbefläche m² ca.: 

230

Etagenzahl: 

Erdgeschoss

Bezugstermin: 

nach Vereinbarung

Zustand: 

gepflegt

Alt-/Neubau: 

Altbau

Baujahr: 

1800

Personenaufzug: 

Nein

Zulieferung: 

von vorn

Bodenbelag: 

Linoleum

Zum Bus/UBahn (in Min.): 

1

Heizungsart: 

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Nicht benötigt

Ausstattung: 

Normal

Einheitenanzahl: 

5

Qualität (Lage): 

gut

Qualität (Verkehr): 

gut

Qualität (Umfeld): 

gut

Kennung:

2729

BESICHTIGUNGSTERMIN vereinbaren EXPOSE anfordern

 

 

FOTOGALERIE

Ladenflächen mit Schaufenster Ladenfläche Ladeneinheit Visitenkarte Dischinger Immobilien Lage in der Oberpfalz

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!