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NEU * Modernes Büroanwesen *

OBJEKTBESCHREIBUNG

Hier macht Arbeiten Spass!

Wir bieten Ihnen im Alleinauftrag neuwertige Gewerbeflächen zur Vermietung an, die als Büro-, Praxis-, Produktions- und Lagerflächen genutzt werden können. Das Gewerbeanwesen wurde von Grund auf saniert und befindet sich in einem Neubauzustand.Insgesamt stehen 19 Bürozimmer zzgl. Empfang, Sanitäranlagen und Lagerflächen zur Verfügung.

Das Gebäude kann in zwei oder drei Einheiten geteilt werden, so dass Mietflächen ab ca. 292 m² möglich sind. Eine ebenerdige Zufahrt ist vorhanden.

Freiflächen und Pkw-Stellplätze sind vorhanden.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei einer Interessensbekundung.

LAGE

Die Große Kreisstadt Deggendorf liegt in Niederbayern und hat derzeit rd. 36.000 Einwohner.

Die moderne und lebendige Stadt ist kultureller und wirtschaftlicher Mittelpunkt der gesamten Region. Verkehrsgünstig gelegen, verfügt Deggendorf über ein sehr großes Einzugsgebiet und im 45-Minuten-Fahrzeit-Radius liegen Passau, Landshut, Regensburg, Straubing, Bayerischer Wald, Regen, Zwiesel, Viechtach, Pfarrkirchen, Landau, Dingolfing und Cham.

Deggendorf ist ein gefragter Wirtschaftsstandort und mit der 1994 gegründeten Technischen Hochschule auch ein anerkannter Wissenschaftsstandort.

Das Gewerbeanwesen befindet sich im Stadtteil Natternberg, unweit vom Zentrum entfernt und ist in einer herrlichen Naturlandschaft eingebettet.

Über das nahegelegene Autobahkreuz A3 (Nürnberg - Regensburg - Passau) und A92 (Landshut - München) und den Bundesstraßen B8 und B11besteht eine hervorragende überörtliche Anbindung.

AUSSTATTUNG

Kunstofffenster
Neue Gaszentralheizung
Neuer Vinylboden der Firma Wineo
Elektrische Rolltore
Holzterrasse
Asphaltierte Zufahrt

WEITERE INFORMATIONEN

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung

Eckdaten:

Objektart: 

Büro

Lage: 

Deggendorf

Ortsangaben: 

Natternberg

Miete pro m²: 

6,50 €

Nebenkosten pro m²: 

1,80 €

Bürofläche in m² ca.: 

773,53

Gesamtfläche m²: 

1025,76

Gewerbefläche m² ca.: 

1025,76

Etage: 

Erdgeschoss

Zustand: 

Erstbezug nach Sanierung

Bezugstermin: 

kurzfristig möglich

Baujahr: 

2017

Personenaufzug: 

Nein

DV Verkabelung: 

Ja

Stellplätze: 

20

Zum BAB (in Min.): 

3

Zum Flughafen (in Min.): 

40

Zum Hauptbahnhof (in Min.): 

8

Heizungsart: 

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Ausstattung: 

Gehoben

Barrierefrei: 

Ja

Keller: 

Nein

Klimaanlage: 

Nein

Küche vorhanden: 

Nein

Starkstrom: 

Ja

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Ja

Einheitenanzahl: 

3

Qualität (Umfeld): 

gut

Qualität (Verkehr): 

sehr gut

Qualität (Ruhe): 

sehr gut

Qualität (Ausstattung): 

gut

Qualität (Zustand): 

sehr gut

Kaufpreis incl. MwSt.: 

Nein

Kennung:

2580

BESICHTIGUNGSTERMIN vereinbaren EXPOSE anfordern

 

 

FOTOGALERIE

Büroansicht Ostansicht Konferenzraum Sonnenterrasse Unberührte Natur als Nachbar Blick von der Terrasse Zufahrt und Pkw-Stellplätze Grundriss EInheit 1 und 2 Grundriss Einheit 3 Büro Flur Sanitär Empfang Lage in Niederbayern Lage in der Stadt Büro Sanitäranlagen Eingang Flur Bürotrakt mit Terrasse Lage Lager

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!