Sie sind hier: Startseite » Immobilien » Mieten » Büro/Praxis

NEU * Individuelle Gewerbeflächen

OBJEKTBESCHREIBUNG

Hier macht Arbeiten Spass!

Das moderne, helle Anwesen bietet ideale Voraussetzungen für Freiberufler, Kreative, kleinere Startups oder digitale Nomaden.

Änderungen der Raumaufteilung (Open Space, Gemeinschaftsräume etc.) sind möglich und können kurzfristig umgesetzt werden.

Das Flächenangebot reicht von 150 m² bis 1.000 m². Eine Nutzung als BÜRO I PRAXIS I DIENSTLEISTUNG I AUSSTELLUNG und LAGER ist möglch.

Das Gewerbeanwesen wurde von Grund auf saniert und befindet sich in einem Neubauzustand. Weitere Flächen können angemietet werden

Eine ebenerdige, barrierefreie Zufahrt ist vorhanden.

Parkplätze befinden sich direkt am Haus.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei einer Interessensbekundung.

LAGE

Die Große Kreisstadt Deggendorf liegt in Niederbayern und hat derzeit rd. 36.000 Einwohner.

Die moderne und lebendige Stadt ist kultureller und wirtschaftlicher Mittelpunkt der gesamten Region. Verkehrsgünstig gelegen, verfügt Deggendorf über ein sehr großes Einzugsgebiet und im 45-Minuten-Fahrzeit-Radius liegen Passau, Landshut, Regensburg, Straubing, Bayerischer Wald, Regen, Zwiesel, Viechtach, Pfarrkirchen, Landau, Dingolfing und Cham.

Deggendorf ist ein gefragter Wirtschaftsstandort und mit der 1994 gegründeten Technischen Hochschule auch ein anerkannter Wissenschaftsstandort.

Das Unternehmen Prognos AG räumt dem Standort hohe Zukunftschancen mit einer hohen Dynamik ein.

Deggendorf ist Mitglied der Wirtschaftsregion Donaustädte.

Im Jahr 2015 ist Deggendorf wegen seiner Wirtschaftsfreundlichkeit mit dem Bayerischen Qualitätspreis 2015 ausgezeichnet worden.

Ein Jahr zuvor war die Stadt bereits als Bayerns "Kommune des Jahres" beim "Großen Preis des Mittelstands" prämiert worden.

Das Gewerbeanwesen befindet sich im Stadtteil Natternberg, unweit vom Zentrum entfernt und ist in einer herrlichen Naturlandschaft eingebettet.

Über das nahegelegene Autobahkreuz A3 (Nürnberg - Regensburg - Passau) und A92 (Landshut - München) und den Bundesstraßen B8 und B11besteht eine hervorragende überörtliche Anbindung.

AUSSTATTUNG

Kunstofffenster
Neue Gaszentralheizung
Neuer Vinylboden der Firma Wineo
Elektrische Rolltore
Holzterrasse
Asphaltierte Zufahrt

WEITERE INFORMATIONEN

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung

Eckdaten:

Objektart: 

Büro / Praxis / Ausstellungsräume

Lage: 

Deggendorf

Ortsangaben: 

Natternberg

Miete pro m²: 

7 €

Nebenkosten pro m²: 

1,80 €

Bürofläche in m² ca.: 

336,41

Gesamtfläche m²: 

1025,76

Gewerbefläche m² ca.: 

336,41

Etage: 

Erdgeschoss

Zustand: 

Erstbezug nach Sanierung

Bezugstermin: 

kurzfristig möglich

Baujahr: 

2017

Personenaufzug: 

Nein

DV Verkabelung: 

Ja

Stellplätze: 

20

Zum BAB (in Min.): 

3

Zum Flughafen (in Min.): 

40

Zum Hauptbahnhof (in Min.): 

8

Heizungsart: 

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Ausstattung: 

Gehoben

Barrierefrei: 

Ja

Keller: 

Nein

Klimaanlage: 

Nein

Küche vorhanden: 

Nein

Starkstrom: 

Ja

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Ja

Einheitenanzahl: 

3

Qualität (Umfeld): 

gut

Qualität (Verkehr): 

sehr gut

Qualität (Ruhe): 

sehr gut

Qualität (Ausstattung): 

gut

Qualität (Zustand): 

sehr gut

Kaufpreis incl. MwSt.: 

Nein

Kennung:

2681

BESICHTIGUNGSTERMIN vereinbaren EXPOSE anfordern

 

 

FOTOGALERIE

Flur Ostansicht Büroraum mit Glaselemente Sonnenterrasse Unberührte Natur als Nachbar Blick von der Terrasse Zufahrt und Pkw-Stellplätze Grundriss EInheit 1 und 2 Grundriss Einheit 3 Flur Hallentrakt Lage in Niederbayern Lage in der Stadt

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!