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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung * Ruhig gelegen & Blick ins Grüne

OBJEKTBESCHREIBUNG

Im Exklusivauftrag bieten wir Ihnen eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf an.

Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung befindet sich in einer großen, gepflegten Wohananlage aus dem Jahr 1972.


Details im Überblick:

Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Eckbalkon
Abstellraum
Massive Einbauküche mit Siemensgeräten
Separtes WC mit Fenster
Bad mit Wanne und Fenster
Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013
Gepflegte Wohnanlage ohne Instandhaltungsstau

Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Ein Bezug ist sofort möglich.

Ein professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Pflege der Wohnanlage.

LAGE

Der Stadtteil Königswiesen liegt im Südwesten von Regensburg auf einer Anhöhe. Die umliegende Bebauung ist Anfang der 70ér entstanden. Die Buslinien 10 und 4 des RVV´s sind fußläufig erreichbar und fahren im regelmäßigen Takt zur Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und mittelfristigen Bedarf sind im nahegelegenen Köwe-Center vorhanden.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in zweiter Baureihe in sehr ruhiger Lage ohne Autoverkehr. Vom Balkon aus schaut man in gepflegte Grünanlagen.

AUSSTATTUNG

Massivbauweise
Stahlbetondecken
Kunststofffenster mit Rollläden
Fliesen-, Teppich- und Korkböden

WEITERE INFORMATIONEN

Wir sind exklusiv mit dem Verkauf der Wohnung beauftragt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingung hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de.

Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung

Eckdaten:

Objektart: 

Wohnungen

Lage: 

Ruhige, reine Wohnlage

Ortsangaben: 

Regensburg-Königswiesen

Mtl.Wohngeld: 

265 €

Zimmer/Räume: 

3

Wohnfläche in m² ca.: 

96

Etage: 

1

Zustand: 

gepflegt

Bezugstermin: 

sofort möglich

Alt-/Neubau: 

Altbau

Baujahr: 

1972

Personenaufzug: 

Ja

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Seniorengerechtes Wohnen: 

Ja

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Heizungsart: 

Gas-Heizung

vermietet: 

Nein

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

129

Energieeffizienzklasse: 

D

Energieausweis gültig bis: 

2025

Energieausw. Datum: 

04.03.2015

Modernisierung/Sanierung: 

2013

Ausstattung: 

Normal

Gäste-WC: 

Ja

Keller: 

Ja

Garagenanzahl: 

1

Garagenpreis: 

15.000 €

Provision:

3,57 %

Kaufpreis:

299.000,00 €

Kennung:

2842

BESICHTIGUNGSTERMIN vereinbaren EXPOSE anfordern

 

 

FOTOGALERIE

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Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!