Naturnahes Wohnen im ehemaligen Försterhaus
Beschreibung
Diese besondere Immobilie verbindet einen durchdachten Grundriss mit einer soliden Bauweise und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe inmitten der Natur.Bereits beim Betreten des Hauses wird die funktionale Gestaltung deutlich. Die großzügige Diele im Erdgeschoss bildet den zentralen Mittelpunkt und bietet Zugang zu allen Räumen sowie zum Treppenhaus. Neben einem geräumigen Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt den lichtdurchfluteten Wintergarten betreten können, findet sich im Erdgeschoss auch ein Gästezimmer, das ideal als Büro genutzt werden kann. Der Wintergarten überzeugt mit seiner optimalen Südausrichtung und bietet einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Von hier aus sowie vom abgetrennten Esszimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in Ihren Garten – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Auch das Obergeschoss sorgt mit vier gut geschnittenen Schlafzimmern und einem großen Badezimmer für ausreichend Platz für die ganze Familie.
Abgerundet wird diese Immobilie nicht nur durch seine einzigartige Lage mit großem Grundstück, sondern auch durch zwei Garagen sowie einem Doppelcarport. Das ehemalige Försterhaus liegt eingebettet in die Natur und ist ausschließlich über einen Waldweg erreichbar. Dank der nahezu nicht vorhandenen Nachbarschaft erleben Sie hier eine unvergleichliche Ruhe, die es Ihnen ermöglicht, den Alltag hinter sich zu lassen und die Natur in vollen Zügen zu genießen.
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Eckdaten
Kosten
Energieausweis
Sonstiges
Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit dem Verkauf beauftragt.Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Gerne unterbreitet Ihnen unser Finanzierungsexperte individuelle und unverbindliche Finanzierungsvorschläge. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung
Lage
In der nahegelegenen Ortschaft Wörth an der Donau finden sich alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Restaurants, Bäckereien und weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die nächstgelegenen Städte Regensburg und Straubing sind gut mit dem Auto erreichbar und vergrößern das Angebot.
Durch ihre reizvolle Natur und die familiäre Atmosphäre ist Bach an der Donau ein idealer Ort zum Leben und Erholen.