Empfangsbereich
Behandlungszimmer
Behandlungszimmer
Behandlungszimmer
Behandlungszimmer
Behandlungszimmer
Wartezimmer
Flur
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

*Großzügige, teilmöblierte Praxis mit 9 Zimmern in Nittendorf*

93152 Nittendorf
Objekt ID: 3320
Kaltmiete 1.495,00 €

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine großzügige Praxis mit insgesamt 9 Zimmern auf 169 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Nittendorf an.

Der clever gestaltete Grundriss bietet eine vielseitige Nutzung der Zimmer und ausreichend Platz für Behandlungszimmer, Wartebereiche und Personalräume.

Die Praxis ist teilweise möbliert und sofort einsatzbereit, was Ihnen den Start oder den Umzug erleichtert.
Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume, die eine angenehme Atmosphäre für Mitarbeiter und Patienten schaffen.

Fordern Sie noch heute das Exposé und den 360°-Rundgang an und entdecken Sie die Räumlichkeiten bequem bei einer virtuellen Besichtigung!

Eckdaten

Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Praxisfläche
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Etage
1. OG
Zimmeranzahl
9
Gewerbefläche
169 m²
Baujahr
1991
Stellplatzart
Stellplatz im Freien

Kosten

Kaltmiete
1.495,00 €
Nebenkosten
400,00 €
Kaution
4.485,00 €
Vermietet
Nein

Ausstattung

- Teilweise möbliert
- Einbauschränke
- 4 Außenstellplätze unmittelbar hinter dem Gebäude
- Helle, großzügige Räume
- 3 x WC
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
79 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
10.03.2029
Baujahr
1991
Baujahr (Energieausw.)
1991
C

Lage

Die Marktgemeinde Nittendorf liegt im westlichen Landkreis von Regensburg und ist gut und schnell über die Bundesstraße B8 sowie der A3 zu erreichen. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Das Wohn- und Geschäfsthaus befindet sich in guter, zentraler Lage nahe dem Rathaus.
Die zentrale Position direkt gegenüber eines großen Edeka Supermarkts sorgt für eine ideale Anbindung an das öffentliche Leben der Gemeinde.

In Nittendorf stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés bieten eine umfassende Infrastruktur. Auch die Bildungsangebote sind breit gefächert, mit Kindergärten, einer Grundschule sowie einer Mittelschule direkt vor Ort.

Die Kombination aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung und einer lebendigen Infrastruktur macht diesen Standort zu einer idealen Wahl für eine Praxis oder andere geschäftliche Tätigkeiten.

Ansprechpartner

Christian Dischinger
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